近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.5–51.8 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/12/1747.9萬/坪1,620 萬28.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2024/08/1551.8萬/坪1,730 萬28.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/08/2946.7萬/坪1,588 萬28.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2022/03/0545.4萬/坪1,550 萬28.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2019/09/2741.8萬/坪1,450 萬28.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2019/01/2745.6萬/坪2,480 萬49.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2018/12/2034.2萬/坪1,380 萬40.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2015/06/2146.2萬/坪2,150 萬40.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2013/10/0438.6萬/坪1,270 萬25.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2013/10/0337.5萬/坪1,240 萬25.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2013/08/0144.9萬/坪2,100 萬40.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
- 2012/10/0232.5萬/坪1,310 萬40.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 台北市萬華區萬大路628號 | 47.9 | 1,620 | 28.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2024/08/15 | 台北市萬華區萬大路628號 | 51.8 | 1,730 | 28.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/08/29 | 台北市萬華區萬大路628號 | 46.7 | 1,588 | 28.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2022/03/05 | 台北市萬華區萬大路628號 | 45.4 | 1,550 | 28.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2019/09/27 | 台北市萬華區萬大路628號 | 41.8 | 1,450 | 28.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2019/01/27 | 台北市萬華區萬大路628號 | 45.6 | 2,480 | 49.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2018/12/20 | 台北市萬華區萬大路628號 | 34.2 | 1,380 | 40.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/21 | 台北市萬華區萬大路628號 | 46.2 | 2,150 | 40.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2013/10/04 | 台北市萬華區萬大路628號 | 38.6 | 1,270 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2013/10/03 | 台北市萬華區萬大路628號 | 37.5 | 1,240 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2013/08/01 | 台北市萬華區萬大路628號 | 44.9 | 2,100 | 40.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2012/10/02 | 台北市萬華區萬大路628號 | 32.5 | 1,310 | 40.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬大路628號 | 2024/12/17 | 40.2 | 1.3 年 | +2% | ||
| 萬大路628號 | 2023/08/29 | 39.4 | 1.5 年 | +2.5% | ||
| 萬大路628號 | 2022/03/05 | 38.5 | 2.4 年 | +6.9% | ||
| 萬大路628號 | 2019/09/27 | 36.0 | 0.8 年 | +5.1% |