近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.0–51.3 萬/坪・2013/03～2025/04・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/04/2351.3萬/坪1,500 萬29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/2651.2萬/坪1,580 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0846.5萬/坪1,360 萬29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/05/1045.1萬/坪1,320 萬29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2013/08/0832.7萬/坪956 萬29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/03/0928.0萬/坪820 萬29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 台北市萬華區富民路115號 | 51.3 | 1,500 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/26 | 台北市萬華區富民路115號 | 51.2 | 1,580 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 台北市萬華區富民路115號 | 46.5 | 1,360 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/10 | 台北市萬華區富民路115號 | 45.1 | 1,320 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 台北市萬華區富民路115號 | 32.7 | 956 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/09 | 台北市萬華區富民路115號 | 28.0 | 820 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+38.1%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富民路115號 | 2025/04/23 | 51.3 | 12.1 年 | +82.9% | ||
| 富民路115號 | 2022/01/08 | 46.5 | 7.7 年 | +3% | ||
| 富民路115號 | 2014/05/10 | 45.1 | 0.8 年 | +38.1% |