莒光新城
台北市萬華區西藏路125巷17號・住宅大樓・12 樓・屋齡 46 年・10 棟
別名：莒光新城管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
65.1萬/坪
-2.8%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 65.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1094 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–68.4 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 45 筆（另 17 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/0165.2萬/坪2,130 萬32.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/04/2465.0萬/坪2,122 萬32.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2965.5萬/坪2,138 萬32.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0564.3萬/坪1,888 萬29.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1166.5萬/坪1,766 萬26.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0564.3萬/坪2,100 萬32.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/2460.6萬/坪1,780 萬29.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1565.9萬/坪1,750 萬26.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/1363.3萬/坪1,680 萬26.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/1757.9萬/坪1,125 萬19.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2561.6萬/坪1,810 萬29.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1566.4萬/坪1,950 萬29.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1060.9萬/坪1,990 萬32.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1068.4萬/坪1,330 萬19.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2022/01/1563.3萬/坪1,680 萬26.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台北市萬華區西藏路127號 | 65.2 | 2,130 | 32.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/24 | 台北市萬華區西藏路125巷7號 | 65.0 | 2,122 | 32.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台北市萬華區西藏路125巷5號 | 65.5 | 2,138 | 32.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/05 | 台北市萬華區西藏路125巷9號 | 64.3 | 1,888 | 29.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台北市萬華區西藏路125巷15號 | 66.5 | 1,766 | 26.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 台北市萬華區西藏路127號 | 64.3 | 2,100 | 32.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/24 | 台北市萬華區西藏路125巷7號 | 60.6 | 1,780 | 29.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/15 | 台北市萬華區西藏路125巷15號 | 65.9 | 1,750 | 26.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/13 | 台北市萬華區西藏路125巷17號 | 63.3 | 1,680 | 26.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/17 | 台北市萬華區西藏路125巷13號 | 57.9 | 1,125 | 19.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台北市萬華區西藏路125巷7號 | 61.6 | 1,810 | 29.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台北市萬華區西藏路125巷5號 | 66.4 | 1,950 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/10 | 台北市萬華區西藏路127號 | 60.9 | 1,990 | 32.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 台北市萬華區西藏路125巷17號 | 68.4 | 1,330 | 19.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台北市萬華區西藏路125巷13號 | 63.3 | 1,680 | 26.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 41 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市萬華區西藏路125巷17號 | 27,000 | 1,094 | 24.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/18 | 台北市萬華區西藏路125巷13號 | 34,500 | 1,564 | 22.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/01 | 台北市萬華區西藏路125巷13號 | 30,000 | 1,359 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/22 | 台北市萬華區西藏路125巷17號 | 35,000 | 1,415 | 24.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區西藏路125巷15號 | 16,000 | 909 | 17.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/11 | 台北市萬華區西藏路125巷11號 | 16,000 | 909 | 17.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/10 | 台北市萬華區西藏路125巷15號 | 8,500 | 387 | 22.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/31 | 台北市萬華區西藏路125巷17號 | 6,000 | 271 | 22.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/21 | 台北市萬華區西藏路125巷13號 | 30,000 | 1,359 | 22.1 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/09 | 台北市萬華區西藏路125巷11號 | 27,700 | 1,256 | 22.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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各棟 10 棟
台北市萬華區西藏路125巷17號
住宅大樓・12樓・1980 完工・20 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷11號
住宅大樓・12樓・1980 完工・18 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷13號
住宅大樓・12樓・1980 完工・15 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷15號
住宅大樓・12樓・1980 完工・15 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷7號
住宅大樓・12樓・1980 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷3號
住宅大樓・12樓・1980 完工・7 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷9號
住宅大樓・12樓・1980 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路127號
住宅大樓・12樓・1980 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷5號
住宅大樓・12樓・1980 完工・5 筆交易（含租賃）
台北市萬華區西藏路125巷1號
住宅大樓・12樓・1980 完工・4 筆交易（含租賃）