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台南市中西區保安路132號

台南市中西區保安路132號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 727 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–20.7 萬/坪・2012/09～2023/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/21
台南市中西區保安路132號
20.7萬/坪
650 萬
31.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/10/17
台南市中西區保安路132號
19.2萬/坪
700 萬
36.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/26
台南市中西區保安路132號
18.5萬/坪
580 萬
31.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/02/03
台南市中西區保安路132號
12.7萬/坪
306 萬
24.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2017/08/30
台南市中西區保安路132號
—萬/坪
220 萬
24.1 坪・4/10F・工廠・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/03/10
台南市中西區保安路132號
9.1萬/坪
1,250 萬
137.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・0房2廳2衛
2016/04/09
台南市中西區保安路132號
12.7萬/坪
430 萬
33.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2014/01/27
台南市中西區保安路132號
12.4萬/坪
400 萬
32.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/10/17
台南市中西區保安路132號
10.7萬/坪
595 萬
55.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳3衛
2012/12/03
台南市中西區保安路132號
6.4萬/坪
202 萬
31.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2012/09/20
台南市中西區保安路132號
6.6萬/坪
240 萬
36.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/09/12
台南市中西區保安路132號
10.2萬/坪
330 萬
32.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/09/10
台南市中西區保安路132號
10.2萬/坪
330 萬
32.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/07/21	台南市中西區保安路132號	20.7	650	31.3	5/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/10/17	台南市中西區保安路132號	19.2	700	36.5	8/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/26	台南市中西區保安路132號	18.5	580	31.3	7/10F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2020/02/03	台南市中西區保安路132號	12.7	306	24.1	4/10F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2017/08/30	台南市中西區保安路132號	—	220	24.1	4/10F	工廠	24年	2房1廳1衛	—
2017/03/10	台南市中西區保安路132號	9.1	1,250	137.4	1/10F	華廈	24年	0房2廳2衛	—
2016/04/09	台南市中西區保安路132號	12.7	430	33.8	9/10F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2014/01/27	台南市中西區保安路132號	12.4	400	32.2	3/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/10/17	台南市中西區保安路132號	10.7	595	55.4	3/10F	華廈	20年	4房1廳3衛	—
2012/12/03	台南市中西區保安路132號	6.4	202	31.3	7/10F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2012/09/20	台南市中西區保安路132號	6.6	240	36.5	6/10F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/09/12	台南市中西區保安路132號	10.2	330	32.2	8/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/09/10	台南市中西區保安路132號	10.2	330	32.2	7/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/13	台南市中西區保安路132號	9,000	727	12.4	3/10F	華廈	1房1廳1衛
2026/04/11	台南市中西區保安路132號	9,000	727	12.4	3/10F	華廈	1房1廳1衛
2025/12/22	台南市中西區保安路132號	13,400	417	32.2	8/10F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/09/15	台南市中西區保安路130號	5,000	426	11.7	B2/10F	辦公商業大樓	0房1廳1衛	含管理費
2024/10/16	台南市中西區保安路132號	13,400	417	32.2	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/21	台南市中西區保安路132號	13,400	417	32.2	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/30	台南市中西區保安路132號	15,000	466	32.2	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2020/04/01	台南市中西區保安路132號	12,000	383	31.3	5/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台南市中西區保安路132號

華廈・10樓・1993 完工・21 筆

台南市中西區保安路130號

辦公商業大樓・10樓・1993 完工・1 筆

台南市中西區保安路132號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 8 筆