近一年中位單價
14.0萬/坪
-44.6%vs 中西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–14.0 萬/坪・2014/01～2026/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2026/08/0114.0萬/坪473 萬33.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0112.9萬/坪430 萬33.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0913.5萬/坪450 萬33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2714.0萬/坪400 萬28.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/01/119.8萬/坪310 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0613.4萬/坪400 萬29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0511.1萬/坪330 萬29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2014/07/098.8萬/坪250 萬28.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/01/167.8萬/坪240 萬30.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台南市中西區康樂街272號 | 14.0 | 473 | 33.9 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 台南市中西區康樂街272號 | 12.9 | 430 | 33.2 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/09 | 台南市中西區康樂街272號 | 13.5 | 450 | 33.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/27 | 台南市中西區康樂街268號 | 14.0 | 400 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/11 | 台南市中西區康樂街268號 | 9.8 | 310 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台南市中西區康樂街272號 | 13.4 | 400 | 29.9 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/05 | 台南市中西區康樂街272號 | 11.1 | 330 | 29.9 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 台南市中西區康樂街268號 | 8.8 | 250 | 28.5 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/16 | 台南市中西區康樂街270號 | 7.8 | 240 | 30.9 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 台南市中西區康樂街268號 | 13,500 | 420 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/26 | 台南市中西區康樂街268號 | 15,000 | 526 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/11 | 台南市中西區康樂街268號 | 13,500 | 420 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/21 | 台南市中西區康樂街268號 | 13,500 | 420 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/08/03 | 台南市中西區康樂街264號 | 15,000 | 446 | 33.7 | 3/5F | 公寓 |