近一年中位單價
26.9萬/坪
+6.8%vs 中西區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 707 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–27.7 萬/坪・2014/02～2026/06・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2026/06/0627.7萬/坪280 萬10.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2025/12/2221.6萬/坪456 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2025/10/3126.9萬/坪288 萬10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1025.3萬/坪270 萬10.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0427.1萬/坪270 萬10.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1819.5萬/坪195 萬10.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2022/12/2927.6萬/坪290 萬10.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2314.9萬/坪620 萬41.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年
- 2022/06/2918.9萬/坪200 萬10.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
- 2021/12/0514.7萬/坪155 萬10.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2813.3萬/坪133 萬10.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2020/06/2717.3萬/坪365 萬21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2020/05/179.9萬/坪100 萬10.1 坪・2/5F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2018/07/189.7萬/坪200 萬20.7 坪・4/5F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2018/07/169.4萬/坪93 萬9.9 坪・4/5F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 27.7 | 280 | 10.1 | 3/5F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/22 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 21.6 | 456 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 26.9 | 288 | 10.7 | 3/5F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 25.3 | 270 | 10.7 | 2/5F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 27.1 | 270 | 10.0 | 5/5F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 19.5 | 195 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 27.6 | 290 | 10.5 | 5/5F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 14.9 | 620 | 41.7 | 1/5F | 公寓 | 38年 | — | — | |
| 2022/06/29 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 18.9 | 200 | 10.6 | 5/5F | 華廈 | 38年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 14.7 | 155 | 10.5 | 5/5F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/28 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 13.3 | 133 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/27 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 17.3 | 365 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 9.9 | 100 | 10.1 | 2/5F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/18 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 9.7 | 200 | 20.7 | 4/5F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/16 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 9.4 | 93 | 9.9 | 4/5F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+82.5%
中位年化報酬
+19.1%
近三年賣出 +16.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西華南街120巷18號 | 2023/11/18 | 19.5 | 2.5 年 | +46.6% | ||
| 西華南街120巷18號 | 2022/12/29 | 27.6 | 1.1 年 | +87.1% | ||
| 西華南街120巷18號 | 2020/06/27 | 17.3 | 3.4 年 | +82.5% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 6,500 | 701 | 9.3 | 2/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/01 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 6,500 | 701 | 9.3 | 5/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/20 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 7,000 | 754 | 9.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/26 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 7,500 | 714 | 10.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/18 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 5,300 | 572 | 9.3 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/09 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 6,500 | 701 | 9.3 | 2/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/04 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 5,500 | 549 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/26 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 6,500 | 701 | 9.3 | 5/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/17 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 7,000 | 754 | 9.3 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/11/29 | 台南市中西區西華南街120巷18號 | 7,500 | 714 | 10.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 |
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