近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–31.1 萬/坪・2013/04～2022/05・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/05/0631.1萬/坪3,750 萬106.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 450萬）
- 2018/05/2726.2萬/坪1,413 萬45.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2017/08/0125.8萬/坪1,280 萬44.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2017/07/0126.9萬/坪1,950 萬61.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/07/1123.6萬/坪1,360 萬57.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0430.8萬/坪1,550 萬45.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/04/1727.0萬/坪1,360 萬44.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/06 | 台南市中西區西華南街35號 | 31.1 | 3,750 | 106.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 450萬） | |
| 2018/05/27 | 台南市中西區西華南街35號 | 26.2 | 1,413 | 45.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2017/08/01 | 台南市中西區西華南街35號 | 25.8 | 1,280 | 44.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2017/07/01 | 台南市中西區西華南街35號 | 26.9 | 1,950 | 61.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/07/11 | 台南市中西區西華南街35號 | 23.6 | 1,360 | 57.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 台南市中西區西華南街35號 | 30.8 | 1,550 | 45.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/17 | 台南市中西區西華南街35號 | 27.0 | 1,360 | 44.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 台南市中西區西華南街35號 | 40,000 | 704 | 44.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/05/23 | 台南市中西區西華南街35號 | 30,000 | 522 | 57.6 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2014/11/07 | 台南市中西區西華南街35號 | 40,000 | 1,263 | 31.7 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/11/21 | 台南市中西區西華南街35號 | 40,000 | 704 | 56.8 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/07/29 | 台南市中西區西華南街35號 | 45,450 | 618 | 73.4 | 2/15F | 住宅大樓 |