台南市 › 仁德區

鄰語堂3期

台南市仁德區太子二街41巷77號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–31.8 萬/坪・2022/05～2023/01・共 40 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/19	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.8	900	28.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/12/14	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.5	900	28.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/10/29	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.9	902	28.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/10/16	台南市仁德區太子二街41巷77號	27.5	920	28.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/10/16	台南市仁德區太子二街41巷77號	30.5	928	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/10/08	台南市仁德區太子二街41巷75號	30.1	862	28.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/10/05	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.8	975	30.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/10/02	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.1	900	28.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/09/25	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.3	743	28.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/15	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.9	705	26.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/21	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.1	900	28.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/08/14	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.4	954	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/08/14	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.0	858	27.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/08/07	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.1	860	27.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/07/28	台南市仁德區太子二街41巷75號	26.8	631	23.6	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/07/25	台南市仁德區太子二街41巷75號	26.1	898	28.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/06/19	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.1	640	23.6	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/06/11	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.3	645	23.6	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/06/03	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.5	938	28.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/05/29	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.4	895	28.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/05/29	台南市仁德區太子二街41巷75號	26.8	631	23.6	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/05/29	台南市仁德區太子二街41巷77號	31.8	890	28.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬	預售分件
2022/05/29	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.0	858	27.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/05/28	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.3	895	27.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/05/22	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.3	917	28.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 135萬	預售分件
2022/05/22	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.9	615	22.9	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/05/21	台南市仁德區太子二街41巷75號	26.7	728	27.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/21	台南市仁德區太子二街41巷75號	26.9	874	27.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/05/21	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.7	840	26.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/05/20	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.9	850	26.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2022/05/17	台南市仁德區太子二街41巷77號	27.1	860	26.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/05/16	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.1	926	28.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/05/15	台南市仁德區太子二街41巷77號	27.3	625	22.9	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/05/14	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.0	914	28.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/05/14	台南市仁德區太子二街41巷79號	26.7	848	27.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/05/13	台南市仁德區太子二街41巷77號	27.3	774	22.9	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2022/05/12	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.1	879	27.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/05/11	台南市仁德區太子二街41巷75號	27.2	889	28.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/05/09	台南市仁德區太子二街41巷77號	27.1	620	22.9	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/05/07	台南市仁德區太子二街41巷77號	26.7	958	30.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	台南市仁德區太子二街41巷77號	0.1	2	30.5	3/5F	華廈	2年	3房1廳2衛	—	含管理費
2025/04/29	台南市仁德區太子二街41巷77號	0.1	2	30.5	3/5F	華廈	2年	3房1廳2衛	—	續租
2024/11/27	台南市仁德區太子二街41巷77號	0.1	2	26.2	3/5F	華廈	1年	3房1廳2衛	一樓平面 0萬
2024/04/26	台南市仁德區太子二街41巷77號	0.1	2	30.5	3/5F	華廈	1年	3房1廳2衛	—

各棟

台南市仁德區太子二街41巷77號

華廈・5樓・2023 完工・20 筆

台南市仁德區太子二街41巷75號

華廈・5樓・2023 完工・16 筆

台南市仁德區太子二街41巷79號

華廈・5樓・2023 完工・8 筆