近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–16.6 萬/坪・2012/08～2025/01・共 62 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2025/01/2015.3萬/坪550 萬36.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1616.6萬/坪588 萬35.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1714.0萬/坪680 萬48.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2813.5萬/坪735 萬54.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0214.6萬/坪560 萬38.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0915.0萬/坪570 萬37.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1615.2萬/坪620 萬40.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/04/2413.0萬/坪520 萬40.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1013.5萬/坪660 萬49.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0913.5萬/坪525 萬39.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0711.5萬/坪566 萬49.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2513.2萬/坪542 萬41.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2512.3萬/坪445 萬36.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2310.5萬/坪430 萬40.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/04/019.5萬/坪518 萬54.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/16 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 16.6 | 588 | 35.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 14.0 | 680 | 48.4 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 13.5 | 735 | 54.3 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/02 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 14.6 | 560 | 38.2 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 15.0 | 570 | 37.9 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 15.2 | 620 | 40.9 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/24 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 13.0 | 520 | 40.1 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 13.5 | 660 | 49.0 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 13.5 | 525 | 39.0 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/07 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 11.5 | 566 | 49.0 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 13.2 | 542 | 41.1 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/25 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 12.3 | 445 | 36.1 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/23 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 10.5 | 430 | 40.9 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/01 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 9.5 | 518 | 54.3 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2024/08/17 | 14.0 | 9.3 年 | +134.5% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2024/07/28 | 13.5 | 3.3 年 | +41.9% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2023/06/16 | 15.2 | 5.1 年 | +106.7% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2022/12/09 | 13.5 | 9.2 年 | +91.6% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2021/04/01 | 9.5 | 8.2 年 | +57.9% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2020/05/27 | 9.4 | 5.6 年 | +27.5% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2020/03/27 | 8.8 | 5.4 年 | +62.3% | ||
| 公學路4段122巷85弄3號 | 2020/01/21 | 8.6 | 4.3 年 | +29.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 15,500 | 390 | 39.6 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2024/09/20 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 11,000 | 288 | 38.2 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/12 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 9,000 | 235 | 38.2 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2022/07/01 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄11號 | 18,000 | 317 | 57.0 | — | 華廈 | ||
| 2022/05/18 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄11號 | 15,000 | 264 | 57.0 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/24 | 台南市安南區公學路4段122巷85弄3號 | 16,000 | 327 | 49.0 | 8/9F | 華廈 |