近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–17.6 萬/坪・2013/01～2025/03・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/03/1214.6萬/坪630 萬43.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2024/08/0715.2萬/坪540 萬35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2817.6萬/坪700 萬39.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1113.1萬/坪520 萬39.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1212.9萬/坪430 萬33.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1811.3萬/坪450 萬39.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/12/129.3萬/坪400 萬43.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2016/05/095.7萬/坪225 萬39.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/236.2萬/坪570 萬91.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・5房2廳4衛
- 2013/11/096.6萬/坪235 萬35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/09/025.2萬/坪240 萬45.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/09/025.2萬/坪240 萬45.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳2衛
- 2013/07/117.7萬/坪330 萬43.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/01/235.8萬/坪250 萬43.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 台南市安南區安生街166-6號 | 14.6 | 630 | 43.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/07 | 台南市安南區安生街166-4號 | 15.2 | 540 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台南市安南區安生街166-1號 | 17.6 | 700 | 39.7 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台南市安南區安生街166-1號 | 13.1 | 520 | 39.7 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 台南市安南區安生街166-3號 | 12.9 | 430 | 33.3 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 台南市安南區安生街166-1號 | 11.3 | 450 | 39.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/12 | 台南市安南區安生街166-8號 | 9.3 | 400 | 43.0 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/05/09 | 台南市安南區安生街166-1號 | 5.7 | 225 | 39.8 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台南市安南區安生街166-9號 | 6.2 | 570 | 91.7 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2013/11/09 | 台南市安南區安生街166-4號 | 6.6 | 235 | 35.5 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/02 | 台南市安南區安生街166-9號 | 5.2 | 240 | 45.9 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/02 | 台南市安南區安生街166-9號 | 5.2 | 240 | 45.8 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/11 | 台南市安南區安生街166-8號 | 7.7 | 330 | 43.0 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/23 | 台南市安南區安生街166-8號 | 5.8 | 250 | 43.0 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+60.0%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安生街166-4號 | 2024/08/07 | 15.2 | 10.7 年 | +129.8% | ||
| 安生街166-8號 | 2018/12/12 | 9.3 | 5.9 年 | +60% | ||
| 安生街166-9號 | 2014/05/23 | 6.2 | 0.7 年 | +18.6% |