台南市 › 安南區

良勳甜也樂

台南市安南區新宅一街88號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

30.8萬/坪

+8.6%vs 安南區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 18.7–30.9 萬/坪・2021/03～2026/01・歷年共 57 筆買賣

買賣成交紀錄共 57 筆

2026/01/07
台南市安南區新宅一街88號
30.8萬/坪
1,140 萬
32.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/11/21
台南市安南區新宅一街88號
30.9萬/坪
1,127 萬
36.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
含增建
2021/09/08
台南市安南區新宅一街88號
21.2萬/坪
810 萬
32.1 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/09/04
台南市安南區新宅一街88號
21.4萬/坪
819 萬
32.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/09/03
台南市安南區新宅一街88號
21.1萬/坪
815 萬
32.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/08/29
台南市安南區新宅一街88號
21.2萬/坪
810 萬
32.1 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/08/27
台南市安南區新宅一街88號
19.2萬/坪
749 萬
32.2 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2021/08/20
台南市安南區新宅一街88號
21.4萬/坪
813 萬
32.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/07/18
台南市安南區新宅一街88號
19.2萬/坪
760 萬
32.8 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/07/12
台南市安南區新宅一街88號
20.6萬/坪
790 萬
32.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2021/06/27
台南市安南區新宅一街88號
21.6萬/坪
790 萬
36.5 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/06/27
台南市安南區新宅一街88號
21.2萬/坪
826 萬
32.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/06/12
台南市安南區新宅一街88號
21.1萬/坪
800 萬
32.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2021/06/05
台南市安南區新宅一街88號
21.4萬/坪
853 萬
33.9 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/05/16
台南市安南區新宅一街88號
21.3萬/坪
818 萬
32.2 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/07	台南市安南區新宅一街88號	30.8	1,140	32.1	3/9F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/11/21	台南市安南區新宅一街88號	30.9	1,127	36.5	7/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/09/08	台南市安南區新宅一街88號	21.2	810	32.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/09/04	台南市安南區新宅一街88號	21.4	819	32.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/09/03	台南市安南區新宅一街88號	21.1	815	32.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/08/29	台南市安南區新宅一街88號	21.2	810	32.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/08/27	台南市安南區新宅一街88號	19.2	749	32.2	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/08/20	台南市安南區新宅一街88號	21.4	813	32.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/18	台南市安南區新宅一街88號	19.2	760	32.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/12	台南市安南區新宅一街88號	20.6	790	32.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2021/06/27	台南市安南區新宅一街88號	21.6	790	36.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/06/27	台南市安南區新宅一街88號	21.2	826	32.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/06/12	台南市安南區新宅一街88號	21.1	800	32.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/06/05	台南市安南區新宅一街88號	21.4	853	33.9	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/05/16	台南市安南區新宅一街88號	21.3	818	32.2	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件

顯示 15 / 57 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	台南市安南區新宅一街88號	18,000	595	24.8	2/9F	華廈	2房2廳2衛
2025/10/31	台南市安南區新宅一街88號	24,000	641	32.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/01	台南市安南區新宅一街88號	15,339	466	32.8	2/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/11/08	台南市安南區新宅一街88號	23,000	615	32.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/16	台南市安南區新宅一街88號	15,339	466	32.8	2/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/06/23	台南市安南區新宅一街88號	18,000	595	24.8	2/9F	華廈	2房2廳2衛
2024/01/17	台南市安南區新宅一街88號	23,000	615	32.0	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台南市安南區新宅一街88號

華廈・9樓・2023 完工・64 筆交易（含租賃）

良勳甜也樂

價格走勢

買賣成交紀錄 共 57 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 57 筆

租賃紀錄最近 7 筆