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台南市安平區育平三街17號

台南市安平區育平三街17號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 787 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–25.3 萬/坪・2012/11～2024/10・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/14
台南市安平區育平三街15號
20.4萬/坪
1,450 萬
71.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房3廳3衛
含增建
2023/10/02
台南市安平區育平三街17號
25.3萬/坪
580 萬
22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/07/09
台南市安平區育平三街17號
21.6萬/坪
495 萬
22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/10/02
台南市安平區育平三街21號
18.6萬/坪
1,150 萬
61.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/10/16
台南市安平區育平三街17號
9.6萬/坪
260 萬
27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2018/03/05
台南市安平區育平三街17號
12.9萬/坪
330 萬
25.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2017/05/23
台南市安平區育平三街17號
10.7萬/坪
300 萬
28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2017/03/24
台南市安平區育平三街17號
8.2萬/坪
230 萬
28.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2015/10/02
台南市安平區育平三街17號
11.4萬/坪
290 萬
25.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2015/04/27
台南市安平區育平三街17號
14.4萬/坪
330 萬
22.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/11/27
台南市安平區育平三街15號
12.0萬/坪
850 萬
71.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2014/11/21
台南市安平區育平三街17號
10.4萬/坪
283 萬
27.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
2014/04/21
台南市安平區育平三街17號
9.9萬/坪
252 萬
25.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2013/11/18
台南市安平區育平三街17號
9.6萬/坪
260 萬
27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2013/06/10
台南市安平區育平三街17號
8.8萬/坪
225 萬
25.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/14	台南市安平區育平三街15號	20.4	1,450	71.0	1/6F	華廈	32年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/10/02	台南市安平區育平三街17號	25.3	580	22.9	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/07/09	台南市安平區育平三街17號	21.6	495	22.9	5/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/10/02	台南市安平區育平三街21號	18.6	1,150	61.9	1/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	台南市安平區育平三街17號	9.6	260	27.2	4/6F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2018/03/05	台南市安平區育平三街17號	12.9	330	25.6	6/6F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2017/05/23	台南市安平區育平三街17號	10.7	300	28.0	6/6F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2017/03/24	台南市安平區育平三街17號	8.2	230	28.0	6/6F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2015/10/02	台南市安平區育平三街17號	11.4	290	25.6	5/6F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2015/04/27	台南市安平區育平三街17號	14.4	330	22.9	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/11/27	台南市安平區育平三街15號	12.0	850	71.0	1/6F	華廈	22年	3房2廳3衛	—
2014/11/21	台南市安平區育平三街17號	10.4	283	27.2	3/6F	華廈	22年	3房1廳1衛	—
2014/04/21	台南市安平區育平三街17號	9.9	252	25.6	6/6F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2013/11/18	台南市安平區育平三街17號	9.6	260	27.2	4/6F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2013/06/10	台南市安平區育平三街17號	8.8	225	25.6	5/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+40.5%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
育平三街17號	2015/04/27	14.4	2023/07/09	21.6	8.2 年	+50%
育平三街17號	2013/11/18	9.6	2019/10/16	9.6	5.9 年	0%
育平三街17號	2014/04/21	9.9	2018/03/05	12.9	3.9 年	+31%
育平三街17號	2013/06/10	8.8	2015/10/02	11.4	2.3 年	+28.9%
育平三街17號	2013/01/16	6.7	2015/04/27	14.4	2.3 年	+115%
育平三街17號	2012/11/02	5.8	2013/06/10	8.8	0.6 年	+52%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/05	台南市安平區育平三街17號	18,000	787	22.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/10	台南市安平區育平三街17號	18,000	787	22.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2016/09/03	台南市安平區育平三街17號	12,500	489	25.5	5/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台南市安平區育平三街17號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 18 筆

租賃紀錄最近 3 筆