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台南市安定區港子尾55-8號

台南市安定區港子尾55-8號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安定區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 498 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.9–26.2 萬/坪・2021/03～2024/12・共 26 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/10	台南市安定區港子尾55-8號	23.3	1,020	37.3	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2024/11/01	台南市安定區港子尾55-8號	24.4	998	37.3	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 90萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.1	713	37.3	5/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	16.9	638	37.9	2/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.1	715	37.3	4/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.4	725	37.3	7/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.9	743	37.3	7/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	16.0	748	37.3	7/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.7	738	37.3	7/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.9	741	37.3	6/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	16.1	750	37.3	6/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.9	704	37.3	6/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.5	729	37.3	6/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.9	705	37.3	5/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	15.3	720	37.3	5/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.7	698	37.3	4/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.7	698	37.3	4/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.0	673	37.3	4/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	17.1	636	37.3	3/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	17.2	641	37.3	3/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	13.8	672	37.9	3/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	17.2	641	37.3	3/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	13.7	663	37.3	2/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2023/10/04	台南市安定區港子尾55-8號	14.8	700	37.3	2/7F	華廈	0年	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2021/06/23	台南市安定區港子尾55-8號	15.2	718	37.3	2/7F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2021/03/20	台南市安定區港子尾55-8號	15.1	711	37.3	5/7F	華廈	—	3房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	台南市安定區港子尾55-8號	20,000	512	37.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/11	台南市安定區港子尾55-8號	18,000	483	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/05/26	台南市安定區港子尾55-8號	15,000	403	37.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/19	台南市安定區港子尾55-8號	18,000	483	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/05	台南市安定區港子尾55-8號	23,000	592	37.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/29	台南市安定區港子尾55-8號	15,000	403	37.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/23	台南市安定區港子尾55-8號	18,000	483	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台南市安定區港子尾55-8號

華廈・7樓・2023 完工・33 筆