近一年中位單價
32.1萬/坪
+28.0%vs 安定區n=1，樣本少
一年漲跌
+4.7%
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
1筆
+66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–34.2 萬/坪・2012/10～2025/09・共 15 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 台南市安定區港口249-3號 | 32.1 | 1,090 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/09/20 | 台南市安定區港口249-3號 | 30.1 | 880 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/24 | 台南市安定區港口249-3號 | 33.2 | 785 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/11 | 台南市安定區港口249-3號 | 32.8 | 875 | 23.6 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2025/05/28 | 台南市安定區港口249-3號 | 33.9 | 900 | 23.6 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2025/01/20 | 台南市安定區港口249-3號 | 33.2 | 900 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 台南市安定區港口249-3號 | 31.3 | 855 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市安定區港口249-3號 | 31.3 | 825 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 台南市安定區港口249-3號 | 30.1 | 1,010 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 130萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 台南市安定區港口249-3號 | 34.2 | 660 | 19.3 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 台南市安定區港口249-3號 | 30.8 | 1,050 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/27 | 台南市安定區港口249-3號 | 32.6 | 870 | 23.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台南市安定區港口249-3號 | 31.1 | 820 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台南市安定區港口249-3號 | 31.2 | 823 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 85萬 | 預售分件 |
| 2012/10/04 | 台南市安定區區港口253-35號 | 7.1 | 360 | 50.4 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |