近一年中位單價
20.0萬/坪
-21.0%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
-5.7%
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.27%
月租 545 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–23.2 萬/坪・2012/09～2025/11・共 71 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+33.7%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
8%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華八街193巷3號 | 2013/01/02 | 10.4 | 2025/02/14 | 21.1 | 12.1 年 | +103.7% |
| 永華八街193巷3號 | 2017/05/07 | 9.8 | 2022/08/22 | 20.5 | 5.3 年 | +109.4% |
| 永華八街193巷3號 | 2019/01/28 | 11.4 | 2021/04/06 | 13.4 | 2.2 年 | +17.6% |
| 永華八街193巷3號 | 2017/06/02 | 8.8 | 2020/11/28 | 12.6 | 3.5 年 | +43.2% |
| 永華八街193巷3號 | 2016/06/14 | 11.4 | 2020/08/02 | 12.4 | 4.1 年 | +9.2% |
| 永華八街193巷3號 | 2016/10/26 | 9.1 | 2019/01/28 | 11.4 | 2.3 年 | +24.1% |
| 永華八街193巷3號 | 2014/06/29 | 10.4 | 2018/03/11 | 9.2 | 3.7 年 | -11.5% |
| 永華八街193巷3號 | 2014/05/08 | 6.4 | 2017/05/07 | 9.8 | 3 年 | +52.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 20.0 | 300 | 15.0 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 21.1 | 220 | 10.4 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/08 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 19.8 | 312 | 15.8 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 22.0 | 326 | 14.8 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 21.4 | 320 | 15.0 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 20.1 | 235 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台南市安平區建平八街450巷20-1號 | 23.2 | 950 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台南市安平區建平八街450巷10-3號 | 16.3 | 670 | 41.1 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/11 | 台南市安平區建平八街450巷18-1號 | 22.0 | 900 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 台南市安平區建平八街450巷20-1號 | 14.7 | 600 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 20.5 | 304 | 14.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/25 | 台南市安平區建平八街450巷18-1號 | 10.5 | 580 | 37.3 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/05/31 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.0 | 150 | 18.7 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.6 | 200 | 20.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 18.2 | 270 | 14.8 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 7.4 | 110 | 14.9 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/03 | 台南市安平區建平八街450巷12-4號 | 13.4 | 550 | 40.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/06 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 13.4 | 200 | 15.0 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 11.7 | 176 | 15.0 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12.6 | 315 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/13 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.8 | 110 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/02 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12.4 | 155 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/10 | 台南市安平區建平八街450巷20-4號 | 7.8 | 474 | 36.3 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/03/11 | 台南市安平區永華八街193巷3-2號 | 12.9 | 180 | 14.0 | 1/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/14 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 11.6 | 290 | 25.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/11 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.2 | 245 | 26.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/18 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12.1 | 235 | 19.4 | 6/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/20 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.7 | 168 | 19.4 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2019/05/16 | 台南市安平區建平八街450巷18-2號 | 10.7 | 438 | 40.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/21 | 台南市安平區永華八街193巷3-3號 | 9.6 | 200 | 20.9 | 1/6F | 套房 | 26年 | — | — | |
| 2019/01/28 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 11.4 | 170 | 15.0 | 3/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 台南市安平區永華八街193巷3-1號 | 8.8 | 360 | 40.9 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.2 | 115 | 12.5 | 3/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/03 | 台南市安平區建平八街450巷18-5號 | 14.0 | 570 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10.2 | 140 | 13.7 | 5/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/14 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 7.8 | 116 | 14.9 | 5/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/31 | 台南市安平區永華八街193巷1號 | 11.0 | 160 | 14.6 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/02 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.8 | 220 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.7 | 158 | 16.3 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/07 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.8 | 145 | 14.8 | 4/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/07 | 台南市安平區永華八街193巷3-1號 | — | 20 | 4.5 | 1/6F | 其他 | 24年 | — | 坡道平面 20萬 | |
| 2017/02/19 | 台南市安平區永華八街193巷3-1號 | 7.0 | 320 | 45.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 台南市安平區建平八街450巷16-3號 | 10.4 | 380 | 36.4 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/26 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.1 | 137 | 15.0 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/06 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12.0 | 195 | 16.3 | 6/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/14 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 11.4 | 142 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2016/05/27 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.0 | 130 | 16.3 | 6/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/15 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.0 | 127 | 14.2 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/19 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.2 | 85 | 10.4 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/02 | 台南市安平區建平八街450巷10號 | 14.7 | 460 | 31.2 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/04/17 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8.0 | 120 | 15.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2015/03/18 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12.8 | 190 | 14.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6.4 | 95 | 14.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/29 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10.4 | 130 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台南市安平區永華八街193巷3-1號 | 12.1 | 496 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 台南市安平區建平八街450巷10-1號 | 10.0 | 410 | 41.1 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/08 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6.4 | 95 | 14.8 | 4/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 7.3 | 110 | 15.0 | 6/6F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2014/03/09 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6.7 | 95 | 14.2 | 4/6F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/24 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9.6 | 120 | 12.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台南市安平區建平八街450巷16-4號 | 8.7 | 355 | 40.9 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 4.6 | 58 | 12.5 | 6/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6.5 | 105 | 16.3 | 6/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6.5 | 78 | 12.0 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/20 | 台南市安平區建平八街450巷12-1號 | 8.9 | 365 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台南市安平區建平八街450巷10-4號 | 6.2 | 225 | 36.6 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/23 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 5.1 | 80 | 15.8 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10.4 | 108 | 10.4 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2012/12/03 | 台南市安平區建平八街450巷18-1號 | 7.7 | 316 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 4.0 | 60 | 15.0 | 5/6F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2012/10/04 | 台南市安平區建平八街450巷12-1號 | 8.6 | 350 | 40.9 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/04 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 3.3 | 40 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 20年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8,500 | 681 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/12/27 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 5,000 | 337 | 14.8 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/12/20 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6,700 | 572 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/12/03 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 13,000 | 519 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/11/12 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,000 | 671 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/28 | 台南市安平區永華八街193巷3-4號 | 6,000 | 370 | 16.3 | 1/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/08/29 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,000 | 704 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/08/26 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12,500 | 767 | 16.3 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/07/30 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12,500 | 793 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/06/06 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,000 | 612 | 16.3 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/04/18 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8,400 | 717 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/24 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8,500 | 681 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/02/01 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 13,000 | 519 | 25.0 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2024/12/20 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 6,700 | 572 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/11/26 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,000 | 674 | 14.8 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/30 | 台南市安平區永華八街193巷3-4號 | 6,000 | 370 | 16.3 | 1/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/08/28 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9,500 | 671 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/08/20 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,300 | 691 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/06/22 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12,000 | 810 | 14.8 | 5/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/30 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 13,000 | 800 | 16.3 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/05/17 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,000 | 612 | 16.3 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/04/19 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 7,700 | 658 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/03/28 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9,000 | 572 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/25 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8,500 | 681 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/11/04 | 台南市安平區建平八街450巷16-3號 | 18,000 | 496 | 36.4 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/10/27 | 台南市安平區永華八街193巷3-4號 | 5,000 | 307 | 16.3 | 1/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/08/31 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9,500 | 671 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/06/09 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 10,300 | 691 | 14.9 | 5/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/05/04 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 12,000 | 737 | 16.3 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/08/31 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9,500 | 671 | 14.2 | 6/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/07/20 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 13,000 | 800 | 16.3 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/07/09 | 台南市安平區建平八街450巷16-3號 | 21,000 | 579 | 36.4 | 4/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/10/27 | 台南市安平區永華八街193巷3-4號 | 5,000 | 307 | 16.3 | 1/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/04/01 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 7,000 | 562 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/05/10 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 9,000 | 572 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2019/04/01 | 台南市安平區永華八街193巷3號 | 8,550 | 542 | 15.8 | 6/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 |
各棟
台南市安平區永華八街193巷3號
華廈・6樓・1992 完工・79 筆
台南市安平區永華八街193巷3-1號
其他・6樓・1992 完工・6 筆
台南市安平區永華八街193巷3-4號
華廈・6樓・1992 完工・4 筆
台南市安平區建平八街450巷16-3號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
台南市安平區建平八街450巷18-1號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
台南市安平區建平八街450巷20-1號
華廈・6樓・1992 完工・2 筆
台南市安平區建平八街450巷12-1號
華廈・6樓・1992 完工・2 筆
台南市安平區永華八街193巷3-3號
套房・6樓・1992 完工・2 筆
台南市安平區建平八街450巷20-4號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區永華八街193巷3-2號
套房・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區永華八街193巷1號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷10號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷12-4號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷18-2號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷18-5號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷10-3號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷10-4號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷10-1號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台南市安平區建平八街450巷16-4號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆