近一年中位單價
18.6萬/坪
-27.8%vs 安平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–25.6 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2026/04/0318.6萬/坪605 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2024/11/1325.6萬/坪620 萬24.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/08/1422.2萬/坪710 萬32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0916.3萬/坪521 萬32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/05/2018.9萬/坪460 萬24.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/06/3013.1萬/坪330 萬25.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/12/0811.4萬/坪358 萬31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/12/0512.3萬/坪398 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/08/0111.6萬/坪280 萬24.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2017/01/0811.7萬/坪300 萬25.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/04/2810.2萬/坪320 萬31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/12/0110.0萬/坪320 萬32.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2015/03/319.4萬/坪310 萬32.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2015/02/0710.2萬/坪320 萬31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2014/07/109.7萬/坪310 萬32.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 18.6 | 605 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/13 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 25.6 | 620 | 24.2 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 22.2 | 710 | 32.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/09 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 16.3 | 521 | 32.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/20 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 18.9 | 460 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/30 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 13.1 | 330 | 25.1 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/08 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 11.4 | 358 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/05 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 12.3 | 398 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 11.6 | 280 | 24.2 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 11.7 | 300 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/28 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 10.0 | 320 | 32.1 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 9.4 | 310 | 32.9 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/07 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/10 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 9.7 | 310 | 32.0 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+44.1%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平豐路236巷22號 | 2026/04/03 | 18.6 | 6.3 年 | +52% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2024/11/13 | 25.6 | 7.3 年 | +121.4% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2023/08/14 | 22.2 | 1.3 年 | +36.3% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2022/04/09 | 16.3 | 7.7 年 | +68.1% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2019/12/08 | 11.4 | 7.3 年 | +59.1% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2016/04/28 | 10.2 | 1.2 年 | 0% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2015/12/01 | 10.0 | 2.3 年 | +14.3% | ||
| 平豐路236巷22號 | 2015/02/07 | 10.2 | 2.5 年 | -19.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 16,000 | 658 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/09 | 台南市安平區平豐路236巷14號 | 22,000 | 486 | 45.2 | — | 店面 | 含裝潢 | |
| 2024/04/19 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 15,000 | 469 | 32.0 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/28 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 19,000 | 744 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/08/04 | 台南市安平區平豐路236巷22號 | 16,000 | 658 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2021/03/04 | 台南市安平區平豐路236巷14號 | 16,000 | 354 | 45.2 | — | 華廈 |