近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 397 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.5–23.7 萬/坪・2013/11～2024/11・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+91.7%
中位年化報酬
+17.2%
近三年賣出 +13.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平一街202巷3弄30號 | 2019/09/23 | 10.9 | 2024/11/11 | 20.8 | 5.1 年 | +91.7% |
| 建平一街202巷3弄30號 | 2019/03/04 | 6.2 | 2021/08/19 | 14.3 | 2.5 年 | +128.1% |
| 建平一街202巷3弄30號 | 2017/06/13 | 10.3 | 2018/03/19 | 11.7 | 0.8 年 | +12.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 20.8 | 690 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 23.7 | 630 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 23.1 | 615 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 23.1 | 1,190 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/19 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 14.3 | 308 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 18.1 | 650 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/13 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 12.0 | 380 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 11.4 | 380 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10.9 | 360 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 6.2 | 135 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/31 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10.6 | 350 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/19 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 11.7 | 395 | 33.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10.3 | 350 | 33.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/08 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30-1號 | 12.5 | 330 | 26.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 1.5 | 35 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10.8 | 340 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 11,000 | 397 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/12 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 14,000 | 502 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/26 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10,000 | 360 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳2衛 | |
| 2024/12/19 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 14,500 | 502 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/08/29 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 14,000 | 502 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/01/08 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 10,000 | 360 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳2衛 | |
| 2022/12/27 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 13,500 | 469 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/12/31 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 13,500 | 469 | 28.8 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2021/11/27 | 台南市安平區建平一街202巷3弄30號 | 14,000 | 648 | 21.6 | 7/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |