近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–24.5 萬/坪・2012/11～2025/03・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.9 年
中位總報酬
+101.8%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永華六街32號 | 2013/11/22 | 12.1 | 2025/03/09 | 24.5 | 11.3 年 | +101.8% |
| 永華六街32號 | 2013/08/16 | 10.1 | 2023/07/16 | 20.9 | 9.9 年 | +106.9% |
| 永華六街32號 | 2013/05/22 | 9.3 | 2015/10/28 | 13.1 | 2.4 年 | +40.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 台南市安平區永華六街32號 | 25.2 | 1,150 | 38.1 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/04/06 | 台南市安平區永華六街32號 | 22.9 | 908 | 39.6 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/10 | 台南市安平區永華六街32號 | 22.6 | 1,200 | 36.4 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2023/07/16 | 台南市安平區永華六街32號 | 20.7 | 1,200 | 39.7 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/10/02 | 台南市安平區平通路365巷36號 | 20.2 | 860 | 33.1 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2021/11/28 | 台南市安平區永華六街32號 | 21.3 | 1,150 | 45.2 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2021/07/22 | 台南市安平區永華六街32號 | 10.8 | 600 | 38.1 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/10/26 | 台南市安平區平通路365巷38號 | 12.6 | 715 | 41.6 | 1/8F | 店面 | 21年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/03/06 | 台南市安平區永華六街30號 | 12.0 | 700 | 31.6 | 1/8F | 店面 | 20年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2018/03/18 | 台南市安平區永華六街32號 | 13.1 | 630 | 48.0 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/02 | 台南市安平區永華六街32號 | 14.1 | 780 | 55.4 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/07 | 台南市安平區永華六街36號 | 15.9 | 730 | 46.0 | 1/8F | 店面 | 19年 | — | — | |
| 2016/09/07 | 台南市安平區永華六街32號 | 13.8 | 760 | 55.1 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 台南市安平區永華六街32號 | 13.0 | 600 | 46.3 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/28 | 台南市安平區永華六街32號 | 13.1 | 720 | 55.1 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/07/08 | 台南市安平區永華六街30號 | 9.6 | 560 | 58.4 | 1/8F | 店面 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/08 | 台南市安平區永華六街32號 | 13.1 | 650 | 49.6 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 台南市安平區永華六街32號 | 12.9 | 608 | 47.3 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/16 | 台南市安平區永華六街32-2號 | 11.8 | 610 | 35.6 | 1/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/11/22 | 台南市安平區永華六街32號 | 12.1 | 570 | 47.0 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/26 | 台南市安平區永華六街36號 | 12.8 | 589 | 46.0 | 1/8F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2013/09/14 | 台南市安平區永華六街32號 | 11.9 | 570 | 48.0 | 6/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 台南市安平區永華六街32號 | 14.5 | 622 | 42.8 | 6/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 台南市安平區永華六街32號 | 10.1 | 580 | 57.5 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 台南市安平區永華六街32號 | 9.3 | 512 | 55.1 | 2/8F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台南市安平區永華六街32號 | 11.5 | 560 | 48.6 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/31 | 台南市安平區永華六街32號 | 10.0 | 470 | 47.0 | 2/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/14 | 台南市安平區永華六街32號 | 5.2 | 390 | 38.1 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2012/11/19 | 台南市安平區永華六街32號 | 12.7 | 380 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 台南市安平區永華六街30號 | — | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 35萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04/21 | 台南市安平區永華六街26-2號 | 18,500 | 575 | 32.1 | 1/8F | 華廈 | 2房2廳1衛 |