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台南市安平區永華六街66號

台南市安平區永華六街66號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–19.4 萬/坪・2012/10～2024/06・共 39 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/22
台南市安平區永華六街66號
19.4萬/坪
950 萬
49.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/04/19
台南市安平區永華六街66號
16.3萬/坪
800 萬
49.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2024/03/12
台南市安平區永華六街66號
17.3萬/坪
890 萬
51.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2023/12/02
台南市安平區永華六街66號
16.5萬/坪
827 萬
50.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2023/06/24
台南市安平區永華六街66號
17.1萬/坪
840 萬
49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/04
台南市安平區永華六街66號
17.3萬/坪
868 萬
50.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/11/30
台南市安平區永華六街66號
17.5萬/坪
860 萬
49.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/10
台南市安平區永華六街66號
16.3萬/坪
820 萬
50.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳3衛
2022/05/02
台南市安平區永華六街66號
17.0萬/坪
835 萬
49.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2022/01/24
台南市安平區永華六街66號
16.9萬/坪
850 萬
50.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/12/29
台南市安平區永華六街66號
17.0萬/坪
850 萬
50.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2021/11/08
台南市安平區永華六街66號
18.3萬/坪
890 萬
48.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2021/10/03
台南市安平區永華六街66號
17.9萬/坪
878 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/15
台南市安平區永華六街66號
15.7萬/坪
755 萬
48.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/04
台南市安平區永華六街66號
15.0萬/坪
735 萬
49.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/22	台南市安平區永華六街66號	19.4	950	49.0	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/04/19	台南市安平區永華六街66號	16.3	800	49.0	3/7F	華廈	29年	3房2廳3衛	—
2024/03/12	台南市安平區永華六街66號	17.3	890	51.4	3/7F	華廈	29年	3房2廳3衛	—
2023/12/02	台南市安平區永華六街66號	16.5	827	50.2	7/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2023/06/24	台南市安平區永華六街66號	17.1	840	49.0	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/04	台南市安平區永華六街66號	17.3	868	50.2	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/11/30	台南市安平區永華六街66號	17.5	860	49.2	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	台南市安平區永華六街66號	16.3	820	50.2	7/7F	華廈	28年	2房2廳3衛	—
2022/05/02	台南市安平區永華六街66號	17.0	835	49.0	4/7F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2022/01/24	台南市安平區永華六街66號	16.9	850	50.2	3/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/12/29	台南市安平區永華六街66號	17.0	850	50.1	6/7F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2021/11/08	台南市安平區永華六街66號	18.3	890	48.5	6/7F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2021/10/03	台南市安平區永華六街66號	17.9	878	49.1	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/15	台南市安平區永華六街66號	15.7	755	48.0	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/04	台南市安平區永華六街66號	15.0	735	49.0	3/7F	華廈	26年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+43.7%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永華六街66號	2020/12/04	15.0	2024/04/19	16.3	3.4 年	+8.8%
永華六街66號	2022/07/10	16.3	2023/12/02	16.5	1.4 年	+0.9%
永華六街66號	2015/07/28	12.1	2023/06/04	17.3	7.9 年	+43.2%
永華六街66號	2016/03/30	12.0	2022/11/30	17.5	6.7 年	+45.8%
永華六街66號	2015/07/18	11.3	2021/12/29	17.0	6.5 年	+49.6%
永華六街66號	2014/09/30	12.4	2021/11/08	18.3	7.1 年	+48.3%
永華六街66號	2014/01/15	9.9	2021/07/15	15.7	7.5 年	+58.9%
永華六街66號	2014/02/19	10.4	2020/12/04	15.0	6.8 年	+44.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	台南市安平區永華六街66號	25,000	522	48.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/12	台南市安平區永華六街66-3號	20,000	509	39.4	1/7F	華廈	3房2廳3衛

各棟 4 棟

台南市安平區永華六街66號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 41 筆

租賃紀錄最近 2 筆