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台南市新化區信義路484巷36號

台南市新化區信義路484巷36號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新化區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–14.8 萬/坪・2013/07～2024/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/21
台南市新化區信義路484巷21號
13.2萬/坪
680 萬
51.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2024/03/24
台南市新化區信義路484巷24-2號
14.8萬/坪
828 萬
55.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2023/11/18
台南市新化區信義路484巷29號
6.3萬/坪
250 萬
39.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/11
台南市新化區信義路484巷15號
10.4萬/坪
510 萬
49.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/25
台南市新化區信義路484巷19號
12.8萬/坪
700 萬
54.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・5房0廳5衛
含租約
2022/05/04
台南市新化區信義路484巷24-2號
10.9萬/坪
610 萬
55.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/05/20
台南市新化區信義路484巷36號
7.1萬/坪
300 萬
42.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2019/05/20
台南市新化區信義路484巷36號
6.0萬/坪
300 萬
49.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/02/19
台南市新化區信義路484巷29號
7.1萬/坪
280 萬
39.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/10/23
台南市新化區信義路484巷24-2號
6.5萬/坪
250 萬
38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2015/12/02
台南市新化區信義路484巷15號
6.9萬/坪
280 萬
40.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2015/12/02
台南市新化區信義路484巷19號
7.2萬/坪
395 萬
54.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房1廳3衛
2015/01/20
台南市新化區信義路484巷15號
7.2萬/坪
368 萬
51.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2014/05/21
台南市新化區信義路484巷29號
3.9萬/坪
200 萬
51.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2013/07/11
台南市新化區信義路484巷36號
5.2萬/坪
215 萬
41.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/21	台南市新化區信義路484巷21號	13.2	680	51.6	1/7F	華廈	31年	4房2廳3衛	—
2024/03/24	台南市新化區信義路484巷24-2號	14.8	828	55.9	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/18	台南市新化區信義路484巷29號	6.3	250	39.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/11	台南市新化區信義路484巷15號	10.4	510	49.1	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/25	台南市新化區信義路484巷19號	12.8	700	54.9	1/7F	華廈	30年	5房0廳5衛	—	含租約
2022/05/04	台南市新化區信義路484巷24-2號	10.9	610	55.9	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	台南市新化區信義路484巷36號	7.1	300	42.1	4/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2019/05/20	台南市新化區信義路484巷36號	6.0	300	49.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/02/19	台南市新化區信義路484巷29號	7.1	280	39.6	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/10/23	台南市新化區信義路484巷24-2號	6.5	250	38.6	5/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2015/12/02	台南市新化區信義路484巷15號	6.9	280	40.6	5/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2015/12/02	台南市新化區信義路484巷19號	7.2	395	54.9	—	透天厝	22年	4房1廳3衛	—
2015/01/20	台南市新化區信義路484巷15號	7.2	368	51.3	1/7F	華廈	22年	4房2廳3衛	—
2014/05/21	台南市新化區信義路484巷29號	3.9	200	51.4	5/7F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2013/07/11	台南市新化區信義路484巷36號	5.2	215	41.5	5/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	台南市新化區信義路484巷24-2號	20,000	410	48.6	1/7F	華廈	4房3廳3衛
2026/07/05	台南市新化區信義路484巷36號	12,000	284	42.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/05/28	台南市新化區信義路484巷17號	17,000	311	54.9	—	華廈	3房2廳3衛	續租
2026/01/01	台南市新化區信義路484巷19號	15,000	1,091	13.7	1/7F	店面	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/05	台南市新化區信義路484巷36號	12,000	284	42.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/23	台南市新化區信義路484巷36號	12,000	284	42.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/07	台南市新化區信義路484巷17號	17,000	311	54.9	—	華廈	3房2廳3衛
2022/06/23	台南市新化區信義路484巷17號	18,000	327	54.9	—	華廈	3房2廳3衛
2018/10/16	台南市新化區信義路484巷17號	9,000	165	54.9	1/7F	華廈	3房2廳3衛
2016/03/26	台南市新化區信義路484巷15號	8,000	198	40.6	5/7F	華廈	3房2廳1衛