近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–14.6 萬/坪・2013/02～2024/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/12/2010.4萬/坪418 萬40.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2024/09/2714.2萬/坪590 萬41.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0414.6萬/坪588 萬40.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0912.1萬/坪500 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2712.6萬/坪560 萬44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2012.3萬/坪498 萬40.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/03/259.2萬/坪380 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/10/058.5萬/坪350 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/09/228.5萬/坪350 萬41.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/03/299.2萬/坪370 萬40.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/097.0萬/坪308 萬44.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/06/277.1萬/坪295 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/04/097.1萬/坪288 萬40.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/05/236.0萬/坪284 萬47.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/09/306.8萬/坪282 萬41.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 10.4 | 418 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/27 | 台南市西港區新興街107巷5號 | 14.2 | 590 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 14.6 | 588 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 12.1 | 500 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台南市西港區新興街107巷3號 | 12.6 | 560 | 44.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 12.3 | 498 | 40.4 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 9.2 | 380 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台南市西港區新興街107巷5號 | 8.5 | 350 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 8.5 | 350 | 41.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 9.2 | 370 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/09 | 台南市西港區新興街107巷3號 | 7.0 | 308 | 44.3 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 7.1 | 295 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/09 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 7.1 | 288 | 40.4 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 台南市西港區新興街107巷3號 | 6.0 | 284 | 47.0 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/30 | 台南市西港區新興街107巷7號 | 6.8 | 282 | 41.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +14.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興街107巷7號 | 2024/06/04 | 14.6 | 1.2 年 | +18.1% | ||
| 新興街107巷7號 | 2023/03/20 | 12.3 | 8.6 年 | +107.5% | ||
| 新興街107巷7號 | 2022/03/25 | 9.2 | 0.5 年 | +8.6% | ||
| 新興街107巷7號 | 2015/11/26 | 4.8 | 2.8 年 | +14.3% |