近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.2–9.6 萬/坪・2012/12～2023/11・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/11/026.0萬/坪190 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/08/166.8萬/坪215 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/07/069.6萬/坪288 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/11/095.9萬/坪188 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/238.8萬/坪260 萬29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/194.6萬/坪150 萬32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/184.6萬/坪150 萬32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/015.0萬/坪158 萬31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/085.6萬/坪165 萬29.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/09/254.2萬/坪135 萬32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/12/054.3萬/坪139 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2016/11/295.2萬/坪155 萬30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/07/242.9萬/坪91 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2014/10/142.2萬/坪72 萬32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/09/062.8萬/坪90 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/02 | 台南市鹽水區新中路82巷42號 | 6.0 | 190 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/16 | 台南市鹽水區新中路82巷46號 | 6.8 | 215 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/06 | 台南市鹽水區新中路82巷36號 | 9.6 | 288 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/09 | 台南市鹽水區新中路82巷46號 | 5.9 | 188 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/23 | 台南市鹽水區新中路82巷46號 | 8.8 | 260 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/19 | 台南市鹽水區新中路82巷36號 | 4.6 | 150 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/18 | 台南市鹽水區新中路82巷38號 | 4.6 | 150 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台南市鹽水區新中路82巷46號 | 5.0 | 158 | 31.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 台南市鹽水區新中路82巷46號 | 5.6 | 165 | 29.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/25 | 台南市鹽水區新中路82巷36號 | 4.2 | 135 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 台南市鹽水區新中路82巷38號 | 4.3 | 139 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/11/29 | 台南市鹽水區新中路82巷38號 | 5.2 | 155 | 30.1 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/24 | 台南市鹽水區新中路82巷40號 | 2.9 | 91 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 台南市鹽水區新中路82巷38號 | 2.2 | 72 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/06 | 台南市鹽水區新中路82巷42號 | 2.8 | 90 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+12.8%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中路82巷42號 | 2023/11/02 | 6.0 | 9.2 年 | +111.1% | ||
| 新中路82巷46號 | 2023/08/16 | 6.8 | 0.8 年 | +14.4% | ||
| 新中路82巷46號 | 2022/11/09 | 5.9 | 1.9 年 | +19% | ||
| 新中路82巷46號 | 2022/10/23 | 8.8 | 3 年 | +57.6% |