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台南市鹽水區新中路82巷56號

台南市鹽水區新中路82巷56號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鹽水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 8.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 357 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 2.5–8.6 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/11/03
台南市鹽水區新中路82巷50號
8.6萬/坪
265 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2023/09/02
台南市鹽水區新中路82巷52號
7.6萬/坪
230 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/07/19
台南市鹽水區新中路82巷52號
6.1萬/坪
185 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/08
台南市鹽水區新中路82巷60號
6.6萬/坪
205 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/20
台南市鹽水區新中路82巷56號
7.3萬/坪
228 萬
31.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/02
台南市鹽水區新中路82巷56號
6.0萬/坪
188 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/15
台南市鹽水區新中路82巷52號
5.2萬/坪
150 萬
29.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/08
台南市鹽水區新中路82巷62號
5.6萬/坪
175 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/12/30
台南市鹽水區新中路82巷48號
4.0萬/坪
125 萬
31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/07/29
台南市鹽水區新中路82巷54號
4.8萬/坪
152 萬
31.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/11/15
台南市鹽水區新中路82巷58號
5.4萬/坪
168 萬
31.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2018/08/09
台南市鹽水區新中路82巷52號
2.5萬/坪
155 萬
62.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/04/10
台南市鹽水區新中路82巷48號
6.2萬/坪
180 萬
29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2014/03/02
台南市鹽水區新中路82巷56號
2.9萬/坪
80 萬
27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2012/09/27
台南市鹽水區新中路82巷54號
3.8萬/坪
120 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/03	台南市鹽水區新中路82巷50號	8.6	265	30.9	4/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—
2023/09/02	台南市鹽水區新中路82巷52號	7.6	230	30.2	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2022/07/19	台南市鹽水區新中路82巷52號	6.1	185	30.2	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/08	台南市鹽水區新中路82巷60號	6.6	205	31.0	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/20	台南市鹽水區新中路82巷56號	7.3	228	31.4	2/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/02	台南市鹽水區新中路82巷56號	6.0	188	31.4	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	台南市鹽水區新中路82巷52號	5.2	150	29.0	1/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/08	台南市鹽水區新中路82巷62號	5.6	175	31.2	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/12/30	台南市鹽水區新中路82巷48號	4.0	125	31.0	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/07/29	台南市鹽水區新中路82巷54號	4.8	152	31.8	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/11/15	台南市鹽水區新中路82巷58號	5.4	168	31.2	2/5F	公寓	26年	2房2廳1衛	—
2018/08/09	台南市鹽水區新中路82巷52號	2.5	155	62.0	5/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2017/04/10	台南市鹽水區新中路82巷48號	6.2	180	29.2	1/5F	公寓	24年	2房1廳2衛	—
2014/03/02	台南市鹽水區新中路82巷56號	2.9	80	27.8	5/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/09/27	台南市鹽水區新中路82巷54號	3.8	120	31.8	4/5F	公寓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/20	台南市鹽水區新中路82巷56號	12,000	383	31.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/06	台南市鹽水區新中路82巷50號	11,000	357	30.9	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/11/20	台南市鹽水區新中路82巷62號	8,000	258	31.2	3/5F	公寓	2房2廳2衛
2025/02/18	台南市鹽水區新中路82巷50號	12,000	390	30.9	4/5F	公寓	2房2廳2衛
2024/09/19	台南市鹽水區新中路82巷56號	7,000	221	31.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/20	台南市鹽水區新中路82巷62號	7,000	225	31.2	3/5F	公寓	2房2廳2衛
2023/09/22	台南市鹽水區新中路82巷56號	7,000	221	31.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/17	台南市鹽水區新中路82巷62號	7,000	225	31.2	3/5F	公寓	2房2廳2衛