近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 408 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–10.8 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2025/04/2410.4萬/坪380 萬36.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/08/2410.8萬/坪425 萬39.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/108.7萬/坪380 萬43.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/05/188.1萬/坪355 萬43.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/05/1610.1萬/坪360 萬35.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0610.2萬/坪448 萬44.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2020/06/174.4萬/坪155 萬35.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/05/096.6萬/坪290 萬44.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2019/05/015.5萬/坪200 萬36.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2018/11/266.6萬/坪235 萬35.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2018/11/186.3萬/坪226 萬36.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/205.9萬/坪235 萬39.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/09/285.1萬/坪225 萬43.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/02/223.3萬/坪130 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/10/294.2萬/坪155 萬36.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄13號 | 10.4 | 380 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/24 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄1號 | 10.8 | 425 | 39.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄8號 | 8.7 | 380 | 43.7 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄8號 | 8.1 | 355 | 43.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/16 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄9號 | 10.1 | 360 | 35.7 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/06 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄10號 | 10.2 | 448 | 44.0 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/06/17 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄11號 | 4.4 | 155 | 35.0 | 3/5F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄2號 | 6.6 | 290 | 44.0 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/01 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄13號 | 5.5 | 200 | 36.6 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄9號 | 6.6 | 235 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/18 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄7號 | 6.3 | 226 | 36.1 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄1號 | 5.9 | 235 | 39.5 | 1/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/28 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄8號 | 5.1 | 225 | 43.7 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/22 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄1號 | 3.3 | 130 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/29 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄13號 | 4.2 | 155 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新中路82巷80弄8號 | 2023/12/10 | 8.7 | 7.2 年 | +68.9% | ||
| 新中路82巷80弄13號 | 2019/05/01 | 5.5 | 4.5 年 | +29% | ||
| 新中路82巷80弄9號 | 2013/06/20 | 3.4 | 0.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄13號 | 18,800 | 512 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2026/01/05 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄5號 | 11,000 | 304 | 36.2 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/31 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄5號 | 11,000 | 304 | 36.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/12/13 | 台南市鹽水區新中路82巷80弄5號 | 11,000 | 304 | 36.2 | 3/5F | 華廈 |
各棟 10 棟
台南市鹽水區新中路82巷80弄9號
公寓・5樓・1995 完工・5 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄13號
華廈・5樓・1995 完工・4 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄5號
華廈・5樓・1995 完工・4 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄8號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄1號
華廈・5樓・1995 完工・3 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄11號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄7號
華廈・5樓・1995 完工・2 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄10號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄6號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆
台南市鹽水區新中路82巷80弄2號
華廈・5樓・1995 完工・1 筆