近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.4–11.7 萬/坪・2012/12～2025/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2025/06/0911.7萬/坪100 萬8.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1610.0萬/坪90 萬9.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/06/305.9萬/坪50 萬8.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1711.7萬/坪100 萬8.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/11/177.8萬/坪71 萬9.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2020/07/066.4萬/坪58 萬9.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2018/03/306.8萬/坪58 萬8.5 坪・5/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/02/157.2萬/坪65 萬9.0 坪・2/5F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2014/03/184.5萬/坪38 萬8.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・0房0廳1衛
- 2014/02/135.2萬/坪47 萬9.0 坪・5/5F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2013/10/283.3萬/坪28 萬8.5 坪・4/5F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2012/12/172.4萬/坪18 萬7.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 11.7 | 100 | 8.5 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/16 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 10.0 | 90 | 9.0 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 5.9 | 50 | 8.5 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 11.7 | 100 | 8.5 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 7.8 | 71 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/06 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 6.4 | 58 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/30 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 6.8 | 58 | 8.5 | 5/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/15 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 7.2 | 65 | 9.0 | 2/5F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 4.5 | 38 | 8.5 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/02/13 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 5.2 | 47 | 9.0 | 5/5F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 3.3 | 28 | 8.5 | 4/5F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/17 | 台南市鹽水區四維路200巷11號 | 2.4 | 18 | 7.5 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+38.8%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維路200巷11號 | 2025/06/09 | 11.7 | 3.4 年 | 0% | ||
| 四維路200巷11號 | 2023/08/16 | 10.0 | 2.7 年 | +27.7% | ||
| 四維路200巷11號 | 2022/06/30 | 5.9 | 8.7 年 | +79.9% | ||
| 四維路200巷11號 | 2022/01/17 | 11.7 | 3.8 年 | +72.4% | ||
| 四維路200巷11號 | 2020/11/17 | 7.8 | 6.8 年 | +50% | ||
| 四維路200巷11號 | 2020/07/06 | 6.4 | 3.4 年 | -10.8% |