近一年中位單價
24.7萬/坪
+21.6%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 739 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–30.1 萬/坪・2013/08～2025/10・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2026/07/2832.2萬/坪380 萬11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2026/07/2129.5萬/坪330 萬11.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年
- 2026/05/1726.9萬/坪365 萬13.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2026/04/2125.8萬/坪370 萬14.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2025/10/2124.7萬/坪360 萬14.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2025/05/1927.1萬/坪368 萬13.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2024/09/2830.1萬/坪355 萬11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2024/08/2030.1萬/坪355 萬11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年
- 2024/03/0923.5萬/坪320 萬13.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2023/08/2722.8萬/坪255 萬11.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年
- 2023/08/2016.4萬/坪380 萬23.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/0116.1萬/坪180 萬11.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2022/09/1822.9萬/坪252 萬11.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2022/07/0122.7萬/坪255 萬11.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0818.2萬/坪200 萬11.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 32.2 | 380 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/21 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 29.5 | 330 | 11.2 | 5/6F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2026/05/17 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 26.9 | 365 | 13.6 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/21 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 25.8 | 370 | 14.4 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 24.7 | 360 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/19 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 27.1 | 368 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 30.1 | 355 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 30.1 | 355 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 17年 | — | — | |
| 2024/03/09 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 23.5 | 320 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/27 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 22.8 | 255 | 11.2 | 4/6F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2023/08/20 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 16.4 | 380 | 23.2 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 16.1 | 180 | 11.2 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/18 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 22.9 | 252 | 11.0 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 22.7 | 255 | 11.2 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/08 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 18.2 | 200 | 11.0 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路334巷2號 | 2026/07/28 | 32.2 | 1.9 年 | +7% | ||
| 復興路334巷2號 | 2026/05/17 | 26.9 | 6.9 年 | +65.9% | ||
| 復興路334巷2號 | 2025/10/21 | 24.7 | 10.1 年 | +82.7% | ||
| 復興路334巷2號 | 2025/05/19 | 27.1 | 10.8 年 | +104.4% | ||
| 復興路334巷2號 | 2024/03/09 | 23.5 | 9.2 年 | +76.8% | ||
| 復興路334巷2號 | 2023/08/27 | 22.8 | 8.5 年 | +64.5% | ||
| 復興路334巷2號 | 2023/03/01 | 16.1 | 8.4 年 | +12.5% | ||
| 復興路334巷2號 | 2022/01/08 | 18.2 | 4.3 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,000 | 549 | 14.6 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2026/04/22 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,500 | 721 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/04/16 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,000 | 588 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/31 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,500 | 774 | 11.0 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2026/03/20 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,000 | 555 | 14.4 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/11 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,500 | 760 | 11.2 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/30 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,500 | 757 | 11.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/12/22 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 8,800 | 648 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/12 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 9,000 | 764 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/08 | 基隆市中山區復興路334巷2號 | 10,000 | 430 | 23.2 | 6/6F | 華廈 |
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