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基隆市信義區崇法街89巷9號

基隆市信義區崇法街89巷9號・華廈・9 樓・屋齡 6 年・24 棟
近一年中位單價
24.0萬/坪
+26.0%vs 信義區n=5
一年漲跌
+1.9%
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
5筆
-50.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.82%
月租 564 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.9–27.6 萬/坪・2016/10~2026/07・共 238 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・41 對(近三年 20 對)

中位持有
4.4 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
12%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
崇法街89巷5號2021/04/0119.92026/07/1527.65.3 年+38.8%
崇法街89巷30號2017/09/1716.42026/02/2524.38.4 年+48%
崇法街89巷8號2023/12/2021.22025/10/1023.11.8 年+8.9%
崇法街89巷10號2022/04/0221.32025/09/2223.93.5 年+12.1%
崇法街89巷13號2017/06/1816.32025/06/0322.58 年+38.3%
崇法街89巷40號2017/10/0518.62024/11/2424.27.1 年+30.1%
崇法街89巷11號2016/10/3115.22024/11/2021.68.1 年+41.7%
崇法街89巷3號2022/02/2419.52024/07/1524.32.4 年+24.2%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/15基隆市信義區崇法街89巷5號27.680529.17/9F華廈6年2房2廳1衛—
2026/04/23基隆市信義區崇法街89巷26號24.01,48045.05/9F華廈6年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2026/02/25基隆市信義區崇法街89巷30號24.388829.98/9F華廈6年2房2廳1衛坡道平面 160萬
2025/10/29基隆市信義區崇法街89巷38號15.42,388128.11/9F華廈6年0房0廳0衛—
2025/10/10基隆市信義區崇法街89巷8號23.11,41650.65/9F華廈5年4房2廳2衛—
2025/09/22基隆市信義區崇法街89巷10號23.996829.89/9F華廈5年2房1廳1衛—
2025/06/03基隆市信義區崇法街89巷13號22.51,10038.15/9F華廈5年3房2廳2衛—
2024/11/24基隆市信義區崇法街89巷40號24.21,80063.66/9F華廈5年4房2廳2衛—
2024/11/20基隆市信義區崇法街89巷11號21.61,05538.13/9F華廈5年2房2廳2衛—
2024/07/15基隆市信義區崇法街89巷3號24.396929.25/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/07/08基隆市信義區崇法街89巷38號24.41,81363.56/9F華廈4年3房3廳2衛—
2024/06/30基隆市信義區崇法街89巷7號21.71,06038.12/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/06/25基隆市信義區崇法街89巷1號22.01,07538.18/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/06/23基隆市信義區崇法街89巷8號23.21,42050.69/9F華廈4年4房2廳2衛—
2024/04/30基隆市信義區崇法街89巷40號21.01,56063.67/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/04/13基隆市信義區崇法街89巷18號22.91,28045.18/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/04/09基隆市信義區崇法街89巷18號22.41,25045.19/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/03/29基隆市信義區崇法街89巷26號19.82,30094.81/9F華廈4年4房4廳2衛—
2024/03/17基隆市信義區崇法街89巷2號25.979030.57/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/01/28基隆市信義區崇法街89巷9號22.690029.27/9F華廈4年2房2廳1衛—
2024/01/12基隆市信義區崇法街89巷9號26.069726.81/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/01/07基隆市信義區崇法街89巷9號21.284529.25/9F華廈4年2房2廳1衛—
2023/12/29基隆市信義區崇法街89巷36號19.01,50463.44/9F華廈4年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/12/20基隆市信義區崇法街89巷8號21.21,30050.65/9F華廈4年4房2廳2衛—
2023/11/28基隆市信義區崇法街89巷32號24.01,78063.49/9F華廈4年3房2廳2衛—
2023/09/29基隆市信義區崇法街89巷12號22.893030.07/9F華廈3年2房2廳1衛—
2023/09/22基隆市信義區崇法街89巷30號21.765029.95/9F華廈3年2房2廳1衛—
2023/08/31基隆市信義區崇法街89巷8號21.61,32550.67/9F華廈3年4房2廳2衛—
2023/08/04基隆市信義區崇法街89巷2號22.368030.57/9F華廈3年2房1廳1衛—
2023/08/02基隆市信義區崇法街89巷16號25.41,42045.19/9F華廈3年3房2廳2衛—
2023/07/23基隆市信義區崇法街89巷38號22.91,70063.53/9F華廈3年4房2廳2衛—
2023/06/19基隆市信義區崇法街89巷6號20.02,885129.21/9F華廈3年7房2廳4衛坡道平面 300萬
2023/06/19基隆市信義區崇法街89巷18號20.02,10891.41/9F華廈3年4房2廳4衛坡道平面 280萬
2023/06/19基隆市信義區崇法街89巷16號20.02,302100.11/9F華廈3年4房2廳4衛坡道平面 300萬
2023/06/03基隆市信義區崇法街89巷30號23.971529.99/9F華廈3年2房1廳1衛—
2023/06/02基隆市信義區崇法街89巷6號22.11,58060.77/9F華廈3年4房2廳2衛—
2023/05/22基隆市信義區崇法街89巷38號20.31,44063.54/9F華廈3年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/05/05基隆市信義區崇法街89巷32號21.61,60063.47/9F華廈3年4房2廳2衛—
2023/04/23基隆市信義區崇法街89巷8號23.01,33050.69/9F華廈3年4房2廳2衛坡道平面 165萬
2023/04/12基隆市信義區崇法街89巷2號24.173530.54/9F華廈3年2房1廳1衛—
2023/03/24基隆市信義區崇法街89巷11號19.997038.17/9F華廈3年3房2廳2衛—
2023/03/13基隆市信義區崇法街89巷36號17.51,30063.47/9F華廈3年3房2廳2衛—
2023/02/28基隆市信義區崇法街89巷26號23.01,19545.09/9F華廈3年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2023/02/24基隆市信義區崇法街89巷2號22.267530.53/9F華廈3年2房2廳1衛—
2023/01/16基隆市信義區崇法街89巷15號24.070029.18/9F華廈3年2房2廳1衛—
2022/12/01基隆市信義區崇法街89巷7號23.11,02037.11/9F華廈3年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/11/25基隆市信義區崇法街89巷36號24.01,68863.43/9F華廈3年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/11/21基隆市信義區崇法街89巷12號24.471329.31/9F華廈3年2房2廳1衛—
2022/09/30基隆市信義區崇法街89巷30號25.273629.21/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/09/08基隆市信義區崇法街89巷12號18.355030.06/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/09/08基隆市信義區崇法街89巷12號16.757630.07/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 76萬
2022/08/18基隆市信義區崇法街89巷9號22.460026.81/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/08/02基隆市信義區崇法街89巷40號21.01,49063.63/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/07/25基隆市信義區崇法街89巷6號23.31,57060.73/9F華廈2年4房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/06/30基隆市信義區崇法街89巷11號21.51,05038.15/9F華廈2年3房2廳2衛—
2022/06/18基隆市信義區崇法街89巷18號21.81,21545.16/9F華廈2年2房2廳2衛—
2022/06/15基隆市信義區崇法街89巷20號19.680030.03/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/05/28基隆市信義區崇法街89巷20號22.768030.09/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/05/16基隆市信義區崇法街89巷32號20.61,45863.43/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬含裝潢
2022/05/03基隆市信義區崇法街89巷3號24.887028.41/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬含裝潢
2022/04/08基隆市信義區崇法街89巷7號22.385038.19/9F華廈2年3房2廳2衛—含裝潢
2022/04/02基隆市信義區崇法街89巷10號21.380029.89/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/03/31基隆市信義區崇法街89巷28號20.01,05545.03/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/03/25基隆市信義區崇法街89巷13號23.91,05037.11/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/03/06基隆市信義區崇法街89巷22號22.467029.99/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/03/05基隆市信義區崇法街89巷3號20.375829.29/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/03/01基隆市信義區崇法街89巷18號21.01,10045.15/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/02/24基隆市信義區崇法街89巷3號19.578029.25/9F華廈2年2房1廳1衛—
2022/02/17基隆市信義區崇法街89巷9號20.275529.29/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/02/09基隆市信義區崇法街89巷15號20.977529.19/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/01/28基隆市信義區崇法街89巷15號23.884828.71/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/01/25基隆市信義區崇法街89巷5號23.467028.71/9F華廈2年2房2廳1衛—
2022/01/24基隆市信義區崇法街89巷22號20.276029.95/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2022/01/10基隆市信義區崇法街89巷5號20.876029.19/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2022/01/07基隆市信義區崇法街89巷38號20.81,48063.55/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/01/02基隆市信義區崇法街89巷12號21.178830.09/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2022/01/02基隆市信義區崇法街89巷16號19.51,03545.13/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2021/12/15基隆市信義區崇法街89巷36號21.11,49063.45/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2021/12/12基隆市信義區崇法街89巷2號21.063930.59/9F華廈2年2房2廳1衛—
2021/11/26基隆市信義區崇法街89巷22號19.759029.97/9F華廈2年2房2廳1衛—
2021/11/09基隆市信義區崇法街89巷1號22.198537.11/9F華廈2年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2021/10/30基隆市信義區崇法街89巷15號19.265029.16/9F華廈2年2房2廳1衛坡道平面 90萬
2021/10/27基隆市信義區崇法街89巷5號20.359029.18/9F華廈2年2房2廳1衛—
2021/10/25基隆市信義區崇法街89巷13號21.481538.19/9F華廈2年3房2廳2衛—
2021/10/22基隆市信義區崇法街89巷15號20.258829.18/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/10/13基隆市信義區崇法街89巷16號21.01,08745.16/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/09/14基隆市信義區崇法街89巷28號20.01,05245.05/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/06/15基隆市信義區崇法街89巷2號17.070030.55/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/05/23基隆市信義區崇法街89巷22號16.850029.72/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/05/17基隆市信義區崇法街89巷2號20.061030.57/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/05/12基隆市信義區崇法街89巷36號20.91,54763.49/9F華廈1年3房3廳2衛—
2021/04/29基隆市信義區崇法街89巷12號24.672029.31/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/04/27基隆市信義區崇法街89巷5號20.258829.12/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/04/01基隆市信義區崇法街89巷5號19.958029.17/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/03/26基隆市信義區崇法街89巷9號16.064029.25/9F華廈1年2房2廳1衛—
2021/03/08基隆市信義區崇法街89巷26號20.21,05845.07/9F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 150萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/17基隆市信義區崇法街89巷30號0.1229.97/9F華廈6年2房1廳1衛—續租
2026/02/04基隆市信義區崇法街89巷22號0.1229.97/9F華廈6年2房1廳1衛—
2025/11/27基隆市信義區崇法街89巷2號0.1230.54/9F華廈6年2房1廳1衛—
2025/11/20基隆市信義區崇法街89巷9號0.1229.24/9F華廈6年2房2廳1衛—
2025/07/14基隆市信義區崇法街89巷30號0.1229.98/9F華廈5年2房1廳1衛—續租
2025/07/14基隆市信義區崇法街89巷1號0.0238.13/9F華廈5年3房2廳2衛—
2025/05/28基隆市信義區崇法街89巷2號0.1230.54/9F華廈5年2房1廳1衛—
2025/05/26基隆市信義區崇法街89巷30號0.0240.77/9F華廈5年2房1廳1衛—
2025/05/02基隆市信義區崇法街89巷22號0.1229.97/9F華廈5年2房1廳1衛—
2024/10/08基隆市信義區崇法街89巷9號0.1229.24/9F華廈4年2房2廳1衛—
2024/09/10基隆市信義區崇法街89巷1號0.0238.13/9F華廈4年3房2廳2衛—
2024/07/16基隆市信義區崇法街89巷30號0.1229.98/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/05/07基隆市信義區崇法街89巷22號0.1229.97/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/04/19基隆市信義區崇法街89巷30號0.1229.97/9F華廈4年2房1廳1衛—
2024/01/05基隆市信義區崇法街89巷20號0.1230.09/9F華廈4年2房1廳1衛—
2023/10/12基隆市信義區崇法街89巷9號0.1229.24/9F華廈3年2房2廳1衛—
2023/09/08基隆市信義區崇法街89巷1號0.0238.13/9F華廈3年3房2廳2衛—
2023/03/17基隆市信義區崇法街89巷22號0.1229.97/9F華廈3年2房1廳1衛—含管理費
2023/02/24基隆市信義區崇法街89巷20號0.1230.09/9F華廈3年2房1廳1衛—含管理費
2022/10/23基隆市信義區崇法街89巷20號0.1230.09/9F華廈2年2房1廳1衛—含管理費
2022/08/10基隆市信義區崇法街89巷22號0.0229.97/9F華廈2年2房1廳1衛—
2022/06/01基隆市信義區崇法街89巷2號0.1230.59/9F華廈2年2房1廳1衛—
2022/03/30基隆市信義區崇法街89巷22號0.1229.97/9F華廈2年2房1廳1衛—
2021/11/12基隆市信義區崇法街89巷9號0.1219.95/9F華廈2年2房2廳1衛—

各棟

基隆市信義區崇法街89巷9號
華廈・9樓・2020 完工・20 筆
基隆市信義區崇法街89巷30號
華廈・9樓・2020 完工・17 筆
基隆市信義區崇法街89巷1號
華廈・9樓・2020 完工・17 筆
基隆市信義區崇法街89巷22號
華廈・9樓・2020 完工・15 筆
基隆市信義區崇法街89巷2號
華廈・9樓・2020 完工・14 筆
基隆市信義區崇法街89巷20號
華廈・9樓・2020 完工・12 筆
基隆市信義區崇法街89巷11號
華廈・9樓・2020 完工・12 筆
基隆市信義區崇法街89巷8號
華廈・9樓・2020 完工・12 筆
基隆市信義區崇法街89巷12號
華廈・9樓・2020 完工・11 筆
基隆市信義區崇法街89巷3號
華廈・9樓・2020 完工・11 筆
基隆市信義區崇法街89巷13號
華廈・9樓・2020 完工・10 筆
基隆市信義區崇法街89巷15號
華廈・9樓・2020 完工・10 筆
基隆市信義區崇法街89巷5號
華廈・9樓・2020 完工・10 筆
基隆市信義區崇法街89巷18號
華廈・9樓・2020 完工・10 筆
基隆市信義區崇法街89巷7號
華廈・9樓・2020 完工・10 筆
基隆市信義區崇法街89巷38號
華廈・9樓・2020 完工・9 筆
基隆市信義區崇法街89巷40號
華廈・9樓・2020 完工・9 筆
基隆市信義區崇法街89巷26號
華廈・9樓・2020 完工・9 筆
基隆市信義區崇法街89巷32號
華廈・9樓・2020 完工・9 筆
基隆市信義區崇法街89巷36號
華廈・9樓・2020 完工・9 筆
基隆市信義區崇法街89巷6號
華廈・9樓・2020 完工・8 筆
基隆市信義區崇法街89巷16號
華廈・9樓・2020 完工・8 筆
基隆市信義區崇法街89巷10號
華廈・9樓・2020 完工・8 筆
基隆市信義區崇法街89巷28號
華廈・9樓・2020 完工・8 筆