近一年中位單價
16.1萬/坪
-15.1%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 417 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–24.3 萬/坪・2012/08～2025/12・共 135 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/2116.1萬/坪880 萬54.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2916.3萬/坪388 萬23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2025/07/0520.1萬/坪800 萬39.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2025/01/2417.9萬/坪1,020 萬56.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/01/1321.7萬/坪580 萬26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/12/1018.0萬/坪750 萬41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/12/0618.3萬/坪450 萬24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/09/0513.8萬/坪420 萬19.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/08/0317.9萬/坪480 萬26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/06/1624.3萬/坪420 萬17.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/05/2022.9萬/坪545 萬23.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2117.4萬/坪1,010 萬57.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/02/2616.4萬/坪950 萬57.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/08/0818.5萬/坪620 萬33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2014.6萬/坪800 萬54.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 基隆市信義區深溪路36巷68號 | 16.1 | 880 | 54.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/29 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄18號 | 16.3 | 388 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/05 | 基隆市信義區深溪路36巷70弄5號 | 20.1 | 800 | 39.8 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄1號 | 17.9 | 1,020 | 56.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄22號 | 21.7 | 580 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄5號 | 18.0 | 750 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/06 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄16號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄12號 | 13.8 | 420 | 19.6 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/08/03 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄22號 | 17.9 | 480 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄10號 | 24.3 | 420 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/20 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄18號 | 22.9 | 545 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 基隆市信義區深溪路36巷70弄2號 | 17.4 | 1,010 | 57.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 基隆市信義區深溪路36巷70弄2號 | 16.4 | 950 | 57.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/08 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄7號 | 18.5 | 620 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/20 | 基隆市信義區深溪路36巷62號 | 14.6 | 800 | 54.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・31 對（近三年 5 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
16%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深溪路36巷60弄5號 | 2024/12/10 | 18.0 | 1.8 年 | +15.4% | ||
| 深溪路36巷60弄16號 | 2024/12/06 | 18.3 | 4.1 年 | +25.7% | ||
| 深溪路36巷60弄12號 | 2024/09/05 | 12.5 | 10.8 年 | +22.7% | ||
| 深溪路36巷60弄22號 | 2024/08/03 | 17.9 | 5.4 年 | +60% | ||
| 深溪路36巷60弄10號 | 2024/06/16 | 24.3 | 5.2 年 | +100% | ||
| 深溪路36巷60弄26號 | 2022/10/26 | 15.2 | 6.6 年 | +44% | ||
| 深溪路36巷60弄7號 | 2022/10/05 | 14.3 | 5.2 年 | +53.8% | ||
| 深溪路36巷62號 | 2021/12/16 | 14.5 | 8 年 | +90% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄10號 | 11,600 | 671 | 17.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2026/06/18 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄4號 | 18,000 | 255 | 70.9 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/17 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄12號 | 8,500 | 433 | 19.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/19 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄14號 | 9,500 | 417 | 22.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/14 | 基隆市信義區深溪路36巷52號 | 18,000 | 344 | 52.2 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/09 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄22號 | 16,000 | 598 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/23 | 基隆市信義區深溪路36巷50弄7號 | 15,000 | 268 | 55.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/11 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄20號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/24 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄12號 | 8,000 | 410 | 19.6 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/20 | 基隆市信義區深溪路36巷60弄20號 | 14,500 | 638 | 22.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 35 棟
基隆市信義區深溪路36巷60弄8號
華廈・7樓・1995 完工・16 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄16號
華廈・7樓・1995 完工・14 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄22號
華廈・7樓・1995 完工・12 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄12號
華廈・7樓・1995 完工・12 筆
基隆市信義區深溪路36巷52號
華廈・7樓・1995 完工・9 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄20號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄7號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄26號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄2號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄4號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄10號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
基隆市信義區深溪路36巷50弄7號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
展開其餘 23 棟
基隆市信義區深溪路36巷60弄18號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄24號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
基隆市信義區深溪路36巷56號
華廈・7樓・1995 完工・5 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄14號
華廈・7樓・1995 完工・5 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄1號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄1號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄5號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
基隆市信義區深溪路36巷62號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
基隆市信義區深溪路36巷66號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄5號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
基隆市信義區深溪路36巷64號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
基隆市信義區深溪路36巷68號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
基隆市信義區深溪路36巷60弄3號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
基隆市信義區深溪路36巷50弄11號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄2號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄4號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷58號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷54號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷50弄9號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷50弄3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄6號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷70弄3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
基隆市信義區深溪路36巷50弄1號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆