近一年中位單價
20.2萬/坪
+4.1%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌
+1.2%
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.04%
月租 344 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–23.5 萬/坪・2013/04～2026/05・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂利三街201號 | 2014/05/30 | 13.2 | 2024/08/14 | 22.9 | 10.2 年 | +72.5% |
| 樂利三街205號 | 2023/12/26 | 20.3 | 2024/07/08 | 21.6 | 0.5 年 | +6.7% |
| 樂利三街205號 | 2023/09/20 | 15.6 | 2024/05/30 | 20.0 | 0.7 年 | +28.3% |
| 樂利三街201號 | 2014/01/12 | 11.2 | 2018/07/25 | 12.4 | 4.5 年 | +10.9% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 17.0 | 1,280 | 62.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/04 | 基隆市安樂區樂利三街207號 | 23.5 | 1,620 | 69.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/18 | 基隆市安樂區樂利三街199號 | 20.6 | 1,020 | 38.2 | 10/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/14 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 22.9 | 1,335 | 51.0 | 11/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/24 | 基隆市安樂區樂利三街197號 | 21.9 | 1,150 | 45.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/08 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 21.6 | 1,120 | 51.8 | 2/17F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/30 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 20.0 | 1,180 | 58.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 20.3 | 1,050 | 51.8 | 2/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 15.6 | 920 | 45.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/09 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 15.8 | 888 | 56.3 | 3/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 13.6 | 1,275 | 80.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/22 | 基隆市安樂區樂利三街193號 | 15.3 | 700 | 45.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 基隆市安樂區樂利三街209號 | 11.8 | 720 | 48.0 | 7/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 13.1 | 680 | 38.2 | 9/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/29 | 基隆市安樂區樂利三街207號 | 14.9 | 570 | 38.2 | 11/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/04 | 基隆市安樂區樂利三街197號 | 12.9 | 670 | 45.1 | 3/17F | 住宅大樓 | 29年 | 33房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/17 | 基隆市安樂區樂利三街193號 | 12.9 | 760 | 45.7 | 13/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 基隆市安樂區樂利三街197號 | 14.0 | 640 | 45.7 | 13/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/24 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 13.2 | 680 | 51.4 | 12/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 12.5 | 700 | 42.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/04 | 基隆市安樂區樂利三街191號 | 11.9 | 670 | 56.3 | 5/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/25 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 12.4 | 630 | 50.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 基隆市安樂區樂利三街199號 | 12.2 | 625 | 51.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/15 | 基隆市安樂區樂利三街１８９．１９１．１９３．１９５．１９７．１９９．２０１．２０３．２０５．２０７．２０９．２１１號地下室貳層 | — | 55 | 0.0 | B2/17F | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2017/02/13 | 基隆市安樂區樂利三街211號 | 17.4 | 620 | 35.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 基隆市安樂區樂利三街193號 | 10.2 | 600 | 45.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/02 | 基隆市安樂區樂利三街211號 | 15.2 | 1,100 | 59.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/25 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 10.8 | 700 | 64.6 | 14/17F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 13.1 | 760 | 51.0 | 5/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/30 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 13.2 | 850 | 64.2 | 11/17F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/12 | 基隆市安樂區樂利三街201號 | 11.2 | 568 | 50.9 | 2/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 14.4 | 550 | 38.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 10.9 | 500 | 45.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 基隆市安樂區樂利三街211號 | 12.1 | 650 | 40.4 | 14/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 12.4 | 640 | 44.8 | 2/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 基隆市安樂區樂利三街195號 | 12.6 | 480 | 38.2 | 5/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/19 | 基隆市安樂區樂利三街211號 | 12.4 | 500 | 40.4 | 13/17F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 0.0 | 1 | 42.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/11/14 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/23 | 基隆市安樂區樂利三街205號 | 0.0 | 2 | 45.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 0.0 | 1 | 42.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/08 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 0.0 | 1 | 42.7 | 10/17F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/11/30 | 基隆市安樂區樂利三街203號 | 0.0 | 1 | 34.8 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
基隆市安樂區樂利三街205號
住宅大樓・17樓・1991 完工・8 筆
基隆市安樂區樂利三街203號
住宅大樓・17樓・1991 完工・7 筆
基隆市安樂區樂利三街195號
住宅大樓・17樓・1991 完工・6 筆
基隆市安樂區樂利三街201號
住宅大樓・17樓・1991 完工・6 筆
基隆市安樂區樂利三街211號
住宅大樓・17樓・1991 完工・4 筆
基隆市安樂區樂利三街193號
住宅大樓・17樓・1991 完工・4 筆
基隆市安樂區樂利三街197號
住宅大樓・17樓・1991 完工・3 筆
基隆市安樂區樂利三街209號
住宅大樓・17樓・1991 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利三街207號
住宅大樓・17樓・1991 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利三街191號
住宅大樓・17樓・1991 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利三街199號
住宅大樓・17樓・1991 完工・2 筆
基隆市安樂區樂利三街189.191.193.195.197.199.201.203.205.207.209.211號地下室貳層
其他・17樓・1991 完工・1 筆