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基隆市安樂區武嶺街217-11號

基隆市安樂區武嶺街217-11號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–27.1 萬/坪・2013/02～2024/09・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/30
基隆市安樂區武嶺街217-10號
15.5萬/坪
450 萬
29.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含租約
2024/05/25
基隆市安樂區武嶺街217-11號
27.1萬/坪
228 萬
8.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/08/12
基隆市安樂區武嶺街217-4號
16.0萬/坪
600 萬
37.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/07/21
基隆市安樂區武嶺街217-6號
10.0萬/坪
340 萬
34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/05/05
基隆市安樂區武嶺街219-3號
17.6萬/坪
828 萬
47.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/06/29
基隆市安樂區武嶺街217-5號
10.2萬/坪
340 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2021/04/10
基隆市安樂區武嶺街217-5號
15.5萬/坪
560 萬
36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/02/22
基隆市安樂區武嶺街217-5號
9.4萬/坪
312 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2021/02/22
基隆市安樂區武嶺街217-5號
9.3萬/坪
500 萬
53.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/22
基隆市安樂區武嶺街217-10號
15.3萬/坪
300 萬
19.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/09/21
基隆市安樂區武嶺街219-1號
11.5萬/坪
430 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2020/08/23
基隆市安樂區武嶺街217-11號
20.2萬/坪
170 萬
8.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年
2020/06/02
基隆市安樂區武嶺街217-11號
14.3萬/坪
120 萬
8.4 坪・2/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2020/03/17
基隆市安樂區武嶺街217-4號
11.6萬/坪
437 萬
37.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/11/17
基隆市安樂區武嶺街217-5號
8.9萬/坪
295 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	基隆市安樂區武嶺街217-10號	15.5	450	29.0	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建含租約
2024/05/25	基隆市安樂區武嶺街217-11號	27.1	228	8.4	5/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2023/08/12	基隆市安樂區武嶺街217-4號	16.0	600	37.5	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/07/21	基隆市安樂區武嶺街217-6號	10.0	340	34.2	6/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/05/05	基隆市安樂區武嶺街219-3號	17.6	828	47.0	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/06/29	基隆市安樂區武嶺街217-5號	10.2	340	33.2	6/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2021/04/10	基隆市安樂區武嶺街217-5號	15.5	560	36.0	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/02/22	基隆市安樂區武嶺街217-5號	9.4	312	33.2	6/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/02/22	基隆市安樂區武嶺街217-5號	9.3	500	53.5	1/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/22	基隆市安樂區武嶺街217-10號	15.3	300	19.6	7/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/09/21	基隆市安樂區武嶺街219-1號	11.5	430	37.4	7/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2020/08/23	基隆市安樂區武嶺街217-11號	20.2	170	8.4	3/7F	華廈	24年	—	—
2020/06/02	基隆市安樂區武嶺街217-11號	14.3	120	8.4	2/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2020/03/17	基隆市安樂區武嶺街217-4號	11.6	437	37.5	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/11/17	基隆市安樂區武嶺街217-5號	8.9	295	33.2	6/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+26.1%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武嶺街217-4號	2020/03/17	11.6	2023/08/12	16.0	3.4 年	+37.3%
武嶺街217-5號	2019/11/17	8.9	2021/02/22	9.4	1.3 年	+5.8%
武嶺街217-4號	2014/02/25	10.1	2020/03/17	11.6	6.1 年	+15%
武嶺街217-11號	2013/04/30	10.1	2018/12/08	16.0	5.6 年	+58.8%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	基隆市安樂區武嶺街217-3號	13,000	423	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/25	基隆市安樂區武嶺街217-11號	7,500	893	8.4	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/03/24	基隆市安樂區武嶺街217-3號	13,000	423	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/21	基隆市安樂區武嶺街217-11號	7,500	893	8.4	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/06/14	基隆市安樂區武嶺街217-11號	7,500	893	8.4	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/03/11	基隆市安樂區武嶺街217-3號	13,000	423	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/11/24	基隆市安樂區武嶺街217-4號	15,000	400	37.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/31	基隆市安樂區武嶺街217-3號	13,000	423	30.6	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/01/11	基隆市安樂區武嶺街219-1號	12,000	377	31.8	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2021/11/26	基隆市安樂區武嶺街217-4號	14,200	469	30.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛