近一年中位單價
15.9萬/坪
-20.5%vs 暖暖區n=2，樣本少
一年漲跌
-13.5%
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
2筆
+66.7%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
3.63%
月租 479 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–21.7 萬/坪・2012/11～2026/03・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街136號 | 2021/08/08 | 14.7 | 2023/11/11 | 19.2 | 2.3 年 | +30.5% |
| 碇內街122號 | 2017/11/21 | 13.0 | 2022/04/13 | 13.9 | 4.4 年 | +6.7% |
| 碇內街112號 | 2014/05/27 | 9.9 | 2021/08/13 | 13.3 | 7.2 年 | +35.4% |
| 碇內街110號 | 2013/06/04 | 10.7 | 2021/03/20 | 14.3 | 7.8 年 | +34.3% |
| 碇內街136號 | 2015/01/20 | 12.7 | 2019/03/05 | 12.0 | 4.1 年 | -5.4% |
| 碇內街122號 | 2015/06/02 | 12.8 | 2017/11/21 | 13.0 | 2.5 年 | +1.7% |
| 碇內街130號 | 2016/01/22 | 13.9 | 2017/08/16 | 12.8 | 1.6 年 | -7.8% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 基隆市暖暖區碇內街134號 | 13.8 | 400 | 28.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/14 | 基隆市暖暖區碇內街124號 | 17.9 | 690 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/19 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 18.7 | 708 | 37.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/12 | 基隆市暖暖區碇內街118號 | 18.8 | 520 | 27.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/29 | 基隆市暖暖區碇內街120號 | 20.4 | 470 | 23.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 基隆市暖暖區碇內街132號 | 21.6 | 820 | 37.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 基隆市暖暖區碇內街120號 | 17.3 | 585 | 33.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 基隆市暖暖區碇內街116號 | 21.7 | 820 | 37.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 19.5 | 750 | 38.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 19.2 | 620 | 32.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/27 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 17.5 | 675 | 38.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 17.4 | 750 | 43.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/26 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 12.8 | 555 | 43.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 15.0 | 730 | 48.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 基隆市暖暖區碇內街132號 | 17.4 | 660 | 37.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 基隆市暖暖區碇內街116號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 13.9 | 320 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/03/29 | 基隆市暖暖區碇內街116號 | 12.3 | 520 | 42.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 基隆市暖暖區碇內街132號 | 13.8 | 400 | 28.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 基隆市暖暖區碇內街134號 | 13.3 | 386 | 28.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/30 | 基隆市暖暖區碇內街134號 | 13.1 | 520 | 39.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 15.6 | 360 | 23.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/13 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 13.3 | 650 | 48.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/08 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 14.7 | 475 | 32.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/29 | 基隆市暖暖區碇內街114號 | 11.7 | 570 | 48.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/20 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 14.3 | 450 | 31.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/18 | 基隆市暖暖區碇內街118號 | 12.3 | 475 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 12.5 | 530 | 42.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/20 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 12.8 | 539 | 42.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/20 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 12.6 | 290 | 23.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/24 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 13.8 | 448 | 32.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/25 | 基隆市暖暖區碇內街116號 | 12.3 | 520 | 42.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 12.0 | 388 | 32.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/02 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 13.6 | 440 | 32.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/08 | 基隆市暖暖區碇內街114號 | 11.9 | 580 | 48.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/24 | 基隆市暖暖區碇內街120號 | 14.8 | 340 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 11.9 | 580 | 48.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/21 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 13.0 | 300 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/27 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 11.6 | 375 | 32.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/08 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 13.0 | 420 | 32.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 12.8 | 415 | 32.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/21 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 13.0 | 420 | 32.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/22 | 基隆市暖暖區碇內街132號 | 13.8 | 400 | 28.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/19 | 基隆市暖暖區碇內街132號 | 13.7 | 395 | 28.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/04 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 10.6 | 460 | 43.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/22 | 基隆市暖暖區碇內街130號 | 13.9 | 450 | 32.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/06/02 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 12.8 | 295 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/09 | 基隆市暖暖區碇內街118號 | 13.0 | 473 | 36.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/03 | 基隆市暖暖區碇內街126號 | 12.4 | 660 | 53.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/20 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 12.7 | 410 | 32.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 基隆市暖暖區碇內街134號 | 11.6 | 440 | 37.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/11 | 基隆市暖暖區碇內街136號 | 12.5 | 405 | 32.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 9.9 | 480 | 48.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/09 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 12.4 | 285 | 23.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/08 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 12.3 | 465 | 37.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 基隆市暖暖區碇內街114號 | 10.6 | 515 | 48.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 10.7 | 335 | 31.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/15 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 11.2 | 350 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/26 | 基隆市暖暖區碇內街128號 | 11.2 | 1,600 | 143.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 5房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 0.0 | 1 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/05 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 0.0 | 1 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 基隆市暖暖區碇內街120號 | 0.0 | 1 | 23.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 基隆市暖暖區碇內街120號 | 0.1 | 2 | 23.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 基隆市暖暖區碇內街122號 | 0.0 | 1 | 23.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 基隆市暖暖區碇內街112號 | 0.0 | 1 | 48.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/13 | 基隆市暖暖區碇內街110號 | 0.0 | 1 | 31.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
基隆市暖暖區碇內街130號
住宅大樓・14樓・1995 完工・10 筆
基隆市暖暖區碇內街122號
住宅大樓・14樓・1994 完工・9 筆
基隆市暖暖區碇內街136號
住宅大樓・14樓・1995 完工・7 筆
基隆市暖暖區碇內街112號
住宅大樓・14樓・1995 完工・7 筆
基隆市暖暖區碇內街110號
住宅大樓・14樓・1995 完工・6 筆
基隆市暖暖區碇內街116號
住宅大樓・14樓・1995 完工・5 筆
基隆市暖暖區碇內街120號
住宅大樓・14樓・1995 完工・5 筆
基隆市暖暖區碇內街132號
住宅大樓・14樓・1995 完工・5 筆
基隆市暖暖區碇內街134號
住宅大樓・14樓・1995 完工・4 筆
基隆市暖暖區碇內街118號
住宅大樓・14樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區碇內街114號
住宅大樓・14樓・1995 完工・3 筆
基隆市暖暖區碇內街126號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區碇內街128號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆
基隆市暖暖區碇內街124號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆