近一年中位單價
17.2萬/坪
-13.9%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.98%
月租 284 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–17.2 萬/坪・2012/07～2026/08・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金華街267號 | 2018/12/27 | 10.9 | 2021/06/16 | 12.9 | 2.5 年 | +18.2% |
| 金華街267號 | 2015/02/04 | 8.6 | 2020/12/12 | 11.8 | 5.9 年 | +36.9% |
| 金華街267號 | 2013/01/02 | 6.1 | 2020/12/12 | 11.8 | 7.9 年 | +92% |
| 金華街267號 | 2016/12/15 | 10.7 | 2020/03/05 | 12.2 | 3.2 年 | +14.3% |
| 金華街267號 | 2015/07/11 | 11.4 | 2019/09/12 | 11.4 | 4.2 年 | 0% |
| 金華街269號 | 2016/03/14 | 8.3 | 2018/12/08 | 6.2 | 2.7 年 | -25.3% |
| 金華街267號 | 2013/07/11 | 7.9 | 2018/07/05 | 9.2 | 5 年 | +16.7% |
| 金華街269號 | 2013/02/20 | 5.4 | 2016/03/14 | 8.3 | 3.1 年 | +53.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 17.2 | 260 | 15.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/23 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 13.2 | 150 | 11.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/24 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 14.8 | 180 | 12.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.2 | 150 | 16.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 15.2 | 230 | 15.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/16 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 8.1 | 710 | 87.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/16 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 12.9 | 195 | 15.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/15 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 12.3 | 200 | 16.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.8 | 178 | 15.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/12 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.8 | 192 | 16.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/16 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.1 | 135 | 12.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/13 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 11.4 | 540 | 47.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/17 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 11.6 | 550 | 47.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.1 | 590 | 53.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/05 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 12.2 | 480 | 39.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.6 | 160 | 15.1 | 7/11F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.6 | 160 | 15.1 | 7/11F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/12 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.4 | 540 | 37.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/27 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.9 | 165 | 15.1 | 10/11F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/13 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.3 | 181 | 17.5 | 9/11F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/08 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 6.2 | 560 | 90.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.4 | 260 | 27.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/26 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 7.9 | 120 | 15.1 | 3/11F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/05 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.2 | 105 | 11.4 | 7/11F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.5 | 115 | 12.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.4 | 100 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/10 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 8.9 | 95 | 10.7 | 6/11F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/29 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 11.3 | 600 | 53.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 22年 | 5房3廳1衛 | — | |
| 2016/12/15 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.7 | 420 | 39.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 7.1 | 336 | 44.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/14 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 8.3 | 750 | 90.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/15 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 8.5 | 139 | 16.3 | 9/11F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 8.0 | 380 | 47.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/11 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 11.4 | 540 | 47.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/28 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 6.2 | 108 | 17.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/22 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.9 | 310 | 31.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/04 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 8.6 | 130 | 15.1 | 10/11F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/01 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 9.3 | 258 | 27.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/25 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 10.3 | 110 | 10.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 8.4 | 400 | 47.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/10 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 6.0 | 90 | 15.1 | 4/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/07 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 7.0 | 330 | 47.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/06 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 7.5 | 400 | 53.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 7.6 | 92 | 12.1 | 10/11F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/11 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 7.9 | 90 | 11.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 6.3 | 95 | 15.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 6.6 | 100 | 15.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/20 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 5.4 | 490 | 90.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/02 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 6.1 | 100 | 16.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 5.9 | 279 | 47.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 0.0 | 1 | 47.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/23 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/02 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/12/05 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 0.0 | 1 | 47.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/11/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/24 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/07/25 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 15.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/09 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 17.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/06/11 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 16.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/24 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 0.0 | 1 | 47.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/11/08 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/30 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 15.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 17.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/03 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 0.0 | 1 | 47.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 17.6 | 5/11F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 15.1 | 6/11F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/22 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/11F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/24 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 27.8 | 6/11F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/19 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.0 | 1 | 17.6 | 5/11F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 15.1 | 6/11F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/02 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/03/16 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 11.4 | 6/11F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/01/05 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 6.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 基隆市暖暖區金華街269號 | 0.0 | 1 | 30.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/10 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/25 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 5.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 基隆市暖暖區金華街267號 | 0.1 | 1 | 10.7 | 4/11F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |