近一年中位單價
10.9萬/坪
-48.8%vs 五結鄉n=1，樣本少
一年漲跌
+3.6%
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
1筆
+400.0%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
7.12%
月租 645 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.6–12.9 萬/坪・2012/08～2026/03・共 82 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・25 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
12%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五濱路1段136巷22號 | 2012/09/07 | 5.2 | 2026/03/19 | 10.9 | 13.5 年 | +107.7% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2019/09/03 | 8.1 | 2025/08/29 | 11.7 | 6 年 | +45% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2014/05/09 | 5.6 | 2025/05/05 | 12.1 | 11 年 | +114.3% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2020/08/06 | 8.8 | 2025/04/05 | 8.8 | 4.7 年 | 0% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2021/07/03 | 8.3 | 2023/10/08 | 9.5 | 2.3 年 | +14.6% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2021/11/26 | 10.3 | 2023/03/29 | 12.1 | 1.3 年 | +17.6% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2019/06/28 | 8.3 | 2022/08/08 | 6.9 | 3.1 年 | -16.9% |
| 五濱路1段136巷22號 | 2019/01/14 | 8.0 | 2022/06/08 | 9.7 | 3.4 年 | +21.2% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10.9 | 135 | 12.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 11.7 | 145 | 12.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 12.6 | 156 | 12.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 12.1 | 150 | 12.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.8 | 125 | 14.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 11.3 | 140 | 12.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10.7 | 133 | 12.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.5 | 118 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 11.1 | 138 | 12.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.2 | 130 | 14.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.2 | 130 | 14.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 12.1 | 200 | 16.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.4 | 130 | 20.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.9 | 98 | 14.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.7 | 120 | 12.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4.8 | 80 | 16.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10.3 | 170 | 16.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.0 | 85 | 14.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.3 | 103 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10.3 | 128 | 12.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.8 | 72 | 12.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/10 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.4 | 80 | 12.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/06 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.8 | 125 | 14.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.8 | 72 | 12.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.0 | 200 | 25.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 101 | 12.4 | 7/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4.5 | 75 | 16.5 | 8/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.5 | 135 | 14.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 11/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 6/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/03 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 11.3 | 140 | 12.4 | 2/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 12.9 | 160 | 12.4 | 3/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.3 | 118 | 14.2 | 14/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/12 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.5 | 135 | 14.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/14 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.0 | 99 | 12.4 | 8/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.0 | 99 | 12.4 | 3/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.0 | 99 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/16 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.4 | 91 | 14.2 | 10/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/21 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.9 | 140 | 20.3 | 4/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 5/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/13 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.9 | 140 | 14.2 | 2/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.4 | 160 | 25.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2017/06/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.1 | 88 | 12.4 | 2/14F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.7 | 120 | 12.4 | 3/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/08 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.8 | 110 | 14.2 | 10/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/26 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.5 | 300 | 54.4 | 6/14F | 套房 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/07/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4.0 | 50 | 12.4 | 12/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/21 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.9 | 98 | 12.4 | 3/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/02 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22-16號 | 9.0 | 185 | 20.6 | 1/14F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 115 | 14.2 | 10/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.8 | 110 | 14.2 | 12/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/23 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.8 | 110 | 14.2 | 12/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/18 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9.1 | 228 | 25.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳3衛 | — | |
| 2015/12/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.9 | 86 | 12.4 | 8/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.8 | 110 | 14.2 | 9/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4.4 | 55 | 12.4 | 7/14F | 套房 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/14 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10.2 | 145 | 14.2 | 3/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.1 | 100 | 14.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.1 | 100 | 14.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.1 | 88 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.7 | 111 | 16.5 | 10/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.9 | 130 | 16.5 | 6/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.1 | 86 | 14.2 | 10/14F | 套房 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 3.5 | 50 | 14.2 | 8/14F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/17 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.0 | 75 | 12.4 | 12/14F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.1 | 72 | 14.2 | 10/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/25 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.2 | 106 | 20.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.6 | 70 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.8 | 85 | 12.4 | 8/14F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/28 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 3.5 | 50 | 14.2 | 8/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/29 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6.7 | 95 | 14.2 | 2/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/24 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7.3 | 120 | 16.5 | 6/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/15 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 3.6 | 90 | 25.0 | 8/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.5 | 68 | 12.4 | 4/14F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4.7 | 67 | 14.2 | 9/14F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/07 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 5.2 | 65 | 12.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/04 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 2.6 | 43 | 16.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10,000 | 807 | 12.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/03/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6,000 | 483 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/08/14 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 7,800 | 628 | 12.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含增建含裝潢含管理費 |
| 2025/05/01 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10,000 | 807 | 12.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/03/11 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6,000 | 483 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/09/10 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6,500 | 522 | 12.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/20 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 10,000 | 807 | 12.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/27 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 6,000 | 483 | 12.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/10/05 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 9,800 | 790 | 12.4 | 13/14F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2012/11/12 | 宜蘭縣五結鄉五濱路1段136巷22號 | 4,500 | 618 | 7.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 |