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屏東縣內埔鄉惠陽街28號

屏東縣內埔鄉惠陽街28號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內埔鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 8.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 271 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–11.5 萬/坪・2012/11～2024/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2024/03/08
屏東縣內埔鄉惠陽街30號
8.6萬/坪
360 萬
42.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/17
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
10.7萬/坪
438 萬
40.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/01/17
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
8.3萬/坪
340 萬
40.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/09/14
屏東縣內埔鄉惠陽街34號
11.5萬/坪
465 萬
40.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/06/11
屏東縣內埔鄉惠陽街34號
7.8萬/坪
315 萬
40.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/04/10
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
9.0萬/坪
340 萬
37.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/02/20
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
3.7萬/坪
150 萬
40.8 坪・2/6F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/09/30
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
8.2萬/坪
310 萬
37.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2018/07/04
屏東縣內埔鄉惠陽街32號
6.8萬/坪
270 萬
39.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/15
屏東縣內埔鄉惠陽街34號
3.3萬/坪
140 萬
42.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/12
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
3.7萬/坪
150 萬
40.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/12/24
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
6.1萬/坪
250 萬
40.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/04/30
屏東縣內埔鄉惠陽街32號
6.4萬/坪
250 萬
39.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/25
屏東縣內埔鄉惠陽街28號
4.4萬/坪
130 萬
29.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2012/11/07
屏東縣內埔鄉惠陽街34號
3.5萬/坪
132 萬
38.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/08	屏東縣內埔鄉惠陽街30號	8.6	360	42.0	4/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/17	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	10.7	438	40.8	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/01/17	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	8.3	340	40.8	4/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/09/14	屏東縣內埔鄉惠陽街34號	11.5	465	40.4	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/06/11	屏東縣內埔鄉惠陽街34號	7.8	315	40.4	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/04/10	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	9.0	340	37.6	1/6F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2020/02/20	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	3.7	150	40.8	2/6F	公寓	25年	2房1廳1衛	—
2019/09/30	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	8.2	310	37.6	1/6F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2018/07/04	屏東縣內埔鄉惠陽街32號	6.8	270	39.5	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/15	屏東縣內埔鄉惠陽街34號	3.3	140	42.5	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/12	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	3.7	150	40.8	2/6F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2017/12/24	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	6.1	250	40.8	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/04/30	屏東縣內埔鄉惠陽街32號	6.4	250	39.3	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/25	屏東縣內埔鄉惠陽街28號	4.4	130	29.4	4/6F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2012/11/07	屏東縣內埔鄉惠陽街34號	3.5	132	38.1	5/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+37.3%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
惠陽街28號	2017/12/24	6.1	2023/01/17	8.3	5.1 年	+36%
惠陽街34號	2012/11/07	3.5	2022/06/11	7.8	9.6 年	+125.4%
惠陽街28號	2018/03/12	3.7	2020/02/20	3.7	1.9 年	0%
惠陽街28號	2013/11/25	4.4	2017/12/24	6.1	4.1 年	+38.6%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/12	屏東縣內埔鄉惠陽街32號	12,500	317	39.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/01/06	屏東縣內埔鄉惠陽街30號	10,000	238	42.0	3/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/11/11	屏東縣內埔鄉惠陽街34號	11,000	271	40.4	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/03	屏東縣內埔鄉惠陽街32號	12,500	317	39.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/14	屏東縣內埔鄉惠陽街30號	10,000	238	42.0	3/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/27	屏東縣內埔鄉惠陽街32號	12,000	304	39.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/16	屏東縣內埔鄉惠陽街30號	9,000	215	42.0	3/6F	華廈	3房1廳2衛

各棟 4 棟

屏東縣內埔鄉惠陽街28號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 7 筆