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屏東縣屏東市公勇路89號

屏東縣屏東市公勇路89號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

16.4萬/坪

-11.4%vs 屏東市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2298 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.6–18.3 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/17
屏東縣屏東市公勇路83-3號
18.3萬/坪
700 萬
38.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房0廳2衛
2026/01/21
屏東縣屏東市公勇路81號
14.5萬/坪
580 萬
39.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/31
屏東縣屏東市公勇路89號
15.3萬/坪
620 萬
40.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房0廳4衛
2024/04/24
屏東縣屏東市公勇路81號
16.8萬/坪
770 萬
45.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2023/12/15
屏東縣屏東市公勇路89號
14.8萬/坪
600 萬
40.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
2023/08/28
屏東縣屏東市公勇路89號
14.1萬/坪
480 萬
33.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/22
屏東縣屏東市公勇路83號
17.9萬/坪
630 萬
35.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/27
屏東縣屏東市公勇路89號
13.3萬/坪
450 萬
33.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/08/30
屏東縣屏東市公勇路81號
16.6萬/坪
630 萬
37.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/24
屏東縣屏東市公勇路87號
15.6萬/坪
660 萬
42.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/05/02
屏東縣屏東市公勇路89號
12.1萬/坪
420 萬
34.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/02/25
屏東縣屏東市公勇路87號
16.8萬/坪
600 萬
35.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/24
屏東縣屏東市公勇路81號
11.9萬/坪
450 萬
37.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/05
屏東縣屏東市公勇路89號
11.9萬/坪
420 萬
35.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/08/10
屏東縣屏東市公勇路87號
11.2萬/坪
400 萬
35.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/17	屏東縣屏東市公勇路83-3號	18.3	700	38.3	1/14F	住宅大樓	32年	2房0廳2衛	—
2026/01/21	屏東縣屏東市公勇路81號	14.5	580	39.9	12/14F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/31	屏東縣屏東市公勇路89號	15.3	620	40.4	11/14F	住宅大樓	30年	4房0廳4衛	—
2024/04/24	屏東縣屏東市公勇路81號	16.8	770	45.8	13/14F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—
2023/12/15	屏東縣屏東市公勇路89號	14.8	600	40.4	13/14F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—
2023/08/28	屏東縣屏東市公勇路89號	14.1	480	33.9	5/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/22	屏東縣屏東市公勇路83號	17.9	630	35.2	8/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/27	屏東縣屏東市公勇路89號	13.3	450	33.9	5/14F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2022/08/30	屏東縣屏東市公勇路81號	16.6	630	37.9	7/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/24	屏東縣屏東市公勇路87號	15.6	660	42.2	10/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/05/02	屏東縣屏東市公勇路89號	12.1	420	34.7	6/14F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2022/02/25	屏東縣屏東市公勇路87號	16.8	600	35.8	11/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/24	屏東縣屏東市公勇路81號	11.9	450	37.9	7/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/05	屏東縣屏東市公勇路89號	11.9	420	35.2	6/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/08/10	屏東縣屏東市公勇路87號	11.2	400	35.8	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+53.4%

中位年化報酬

+10.3%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公勇路81號	2018/05/08	9.3	2026/01/21	14.5	7.7 年	+56.8%
公勇路89號	2014/12/31	6.2	2023/03/27	13.3	8.2 年	+114.3%
公勇路81號	2022/01/24	11.9	2022/08/30	16.6	0.6 年	+40%
公勇路87號	2014/04/18	6.6	2022/07/24	15.6	8.3 年	+135.7%
公勇路87號	2021/08/10	11.2	2022/02/25	16.8	0.5 年	+50%
公勇路81號	2014/09/30	7.5	2018/05/08	9.3	3.6 年	+23.3%