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屏東縣屏東市公勇路95-3號

屏東縣屏東市公勇路95-3號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.8–21.6 萬/坪・2013/05～2025/07・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 45 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
屏東縣屏東市公勇路95-8號
14.4萬/坪
468 萬
32.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/08
屏東縣屏東市公勇路95-3號
18.0萬/坪
635 萬
35.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2024/11/02
屏東縣屏東市公勇路95-7號
17.5萬/坪
660 萬
37.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/08/25
屏東縣屏東市公勇路95-7號
16.7萬/坪
580 萬
34.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/06
屏東縣屏東市公勇路95-1號
18.3萬/坪
680 萬
37.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/05/26
屏東縣屏東市公勇路95-7號
15.7萬/坪
520 萬
33.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/10
屏東縣屏東市公勇路95-3號
17.3萬/坪
625 萬
36.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/05
屏東縣屏東市公勇路95-7號
15.0萬/坪
520 萬
34.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/01/06
屏東縣屏東市公勇路95-7號
10.8萬/坪
358 萬
33.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/20
屏東縣屏東市公勇路95-3號
16.9萬/坪
598 萬
35.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/31
屏東縣屏東市公勇路95-8號
17.5萬/坪
618 萬
35.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/08/14
屏東縣屏東市公勇路95-8號
13.9萬/坪
490 萬
35.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/16
屏東縣屏東市公勇路95-3號
18.8萬/坪
680 萬
36.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/01/30
屏東縣屏東市公勇路95-7號
17.0萬/坪
610 萬
35.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/07
屏東縣屏東市公勇路95-1號
15.1萬/坪
560 萬
37.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/27	屏東縣屏東市公勇路95-8號	14.4	468	32.5	6/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/08	屏東縣屏東市公勇路95-3號	18.0	635	35.3	10/13F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2024/11/02	屏東縣屏東市公勇路95-7號	17.5	660	37.8	6/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/08/25	屏東縣屏東市公勇路95-7號	16.7	580	34.8	12/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/06	屏東縣屏東市公勇路95-1號	18.3	680	37.1	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	屏東縣屏東市公勇路95-7號	15.7	520	33.0	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/10	屏東縣屏東市公勇路95-3號	17.3	625	36.1	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/05	屏東縣屏東市公勇路95-7號	15.0	520	34.8	12/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/01/06	屏東縣屏東市公勇路95-7號	10.8	358	33.0	3/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/20	屏東縣屏東市公勇路95-3號	16.9	598	35.3	12/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/31	屏東縣屏東市公勇路95-8號	17.5	618	35.3	5/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/08/14	屏東縣屏東市公勇路95-8號	13.9	490	35.3	5/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/16	屏東縣屏東市公勇路95-3號	18.8	680	36.2	10/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/01/30	屏東縣屏東市公勇路95-7號	17.0	610	35.8	11/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/07	屏東縣屏東市公勇路95-1號	15.1	560	37.2	3/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+34.9%

中位年化報酬

+13.2%

近三年賣出 +9.9%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公勇路95-3號	2017/06/12	10.2	2024/11/08	18.0	7.4 年	+76.4%
公勇路95-3號	2022/10/21	15.0	2023/11/20	16.9	1.1 年	+12.8%
公勇路95-3號	2020/10/27	12.7	2023/03/16	18.8	2.4 年	+47.8%
公勇路95-7號	2022/02/09	14.0	2023/01/30	17.0	1 年	+22%
公勇路95-3號	2020/07/31	10.2	2022/05/23	21.6	1.8 年	+110.7%
公勇路95-7號	2013/05/15	7.0	2022/02/09	14.0	8.7 年	+100%
公勇路95-3號	2015/06/20	7.5	2021/02/03	6.1	5.6 年	-18.4%
公勇路95-2號	2019/02/19	10.8	2020/04/17	12.7	1.2 年	+17.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/29	屏東縣屏東市公勇路95-3號	15,000	314	47.7	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/27	屏東縣屏東市公勇路95-8號	25,000	605	41.2	—	店面	—	含管理費
2023/09/14	屏東縣屏東市公勇路95-3號	12,000	341	35.3	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/13	屏東縣屏東市公勇路95-3號	12,000	341	35.3	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/14	屏東縣屏東市公勇路95-2號	13,000	400	32.6	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/16	屏東縣屏東市公勇路95-3號	10,500	298	35.3	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛