近一年中位單價
12.3萬/坪
-33.5%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–17.1 萬/坪・2012/12～2026/04・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 共 78 筆
- 2026/04/2813.8萬/坪440 萬31.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1610.8萬/坪500 萬46.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/07/3013.8萬/坪560 萬40.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/04/2717.1萬/坪571 萬33.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2214.4萬/坪480 萬33.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1715.6萬/坪495 萬31.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1315.1萬/坪510 萬33.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/05/2016.0萬/坪520 萬32.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/01/1013.3萬/坪550 萬41.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1516.9萬/坪538 萬31.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0113.5萬/坪540 萬40.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0114.9萬/坪480 萬32.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2814.4萬/坪668 萬46.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2913.5萬/坪430 萬31.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2011.4萬/坪530 萬46.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 屏東縣屏東市公裕街248號 | 13.8 | 440 | 31.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 屏東縣屏東市公裕街228號 | 10.8 | 500 | 46.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/30 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 13.8 | 560 | 40.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 17.1 | 571 | 33.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/22 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 14.4 | 480 | 33.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 屏東縣屏東市公裕街248號 | 15.6 | 495 | 31.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 15.1 | 510 | 33.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 屏東縣屏東市公裕街214號 | 16.0 | 520 | 32.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 13.3 | 550 | 41.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 屏東縣屏東市公裕街248號 | 16.9 | 538 | 31.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 13.5 | 540 | 40.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 屏東縣屏東市公裕街242號 | 14.9 | 480 | 32.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/28 | 屏東縣屏東市公裕街214號 | 14.4 | 668 | 46.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 屏東縣屏東市公裕街248號 | 13.5 | 430 | 31.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/20 | 屏東縣屏東市公裕街214號 | 11.4 | 530 | 46.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 74 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・19 對（近三年 7 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公裕街248號 | 2026/04/28 | 13.8 | 12.2 年 | +63% | ||
| 公裕街228號 | 2026/01/16 | 10.8 | 6 年 | +19% | ||
| 公裕街242號 | 2025/04/27 | 17.1 | 0.6 年 | +19% | ||
| 公裕街248號 | 2024/08/17 | 15.6 | 5.4 年 | +59.7% | ||
| 公裕街242號 | 2024/08/13 | 15.1 | 8 年 | +56.9% | ||
| 公裕街214號 | 2024/05/20 | 16.0 | 10 年 | +118.5% | ||
| 公裕街248號 | 2023/11/15 | 16.9 | 1.5 年 | +25.1% | ||
| 公裕街214號 | 2022/12/28 | 14.4 | 0.7 年 | +26% |
各棟 10 棟
屏東縣屏東市公裕街242號
住宅大樓・11樓・1994 完工・30 筆
屏東縣屏東市公裕街248號
住宅大樓・11樓・1994 完工・16 筆
屏東縣屏東市公裕街214號
住宅大樓・11樓・1994 完工・13 筆
屏東縣屏東市公裕街228號
住宅大樓・11樓・1994 完工・10 筆
屏東縣屏東市公裕街220號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
屏東縣屏東市公裕街218號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
屏東縣屏東市公裕街230號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
屏東縣屏東市公裕街236號
其他・11樓・1994 完工・1 筆
屏東縣屏東市公裕街240號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
屏東縣屏東市公裕街244號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆