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屏東縣屏東市公裕街86號

屏東縣屏東市公裕街86號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.1–13.9 萬/坪・2012/08～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2025/03/12
屏東縣屏東市公裕街80巷1號
13.8萬/坪
515 萬
37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含裝潢
2024/06/01
屏東縣屏東市公裕街80巷3號
13.9萬/坪
650 萬
46.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/01/15
屏東縣屏東市公裕街86號
12.8萬/坪
400 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含裝潢
2020/12/25
屏東縣屏東市公裕街86號
10.7萬/坪
335 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/09
屏東縣屏東市公裕街80巷1-1號
10.8萬/坪
340 萬
31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/14
屏東縣屏東市公裕街80巷1號
9.4萬/坪
450 萬
48.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/11/15
屏東縣屏東市公裕街86號
7.0萬/坪
605 萬
86.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2019/08/26
屏東縣屏東市公裕街80巷1號
7.2萬/坪
345 萬
48.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2016/01/28
屏東縣屏東市公裕街80巷1-2號
8.4萬/坪
265 萬
31.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2014/12/31
屏東縣屏東市公裕街80巷12號
6.6萬/坪
208 萬
31.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2014/09/25
屏東縣屏東市公裕街86號
7.3萬/坪
230 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2013/10/18
屏東縣屏東市公裕街86號
3.1萬/坪
265 萬
86.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・6房4廳4衛
2013/07/22
屏東縣屏東市公裕街80巷1號
6.2萬/坪
196 萬
31.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/01/31
屏東縣屏東市廣東路815號
13.1萬/坪
800 萬
61.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/08/03
屏東縣屏東市公裕街86號
6.4萬/坪
200 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/12	屏東縣屏東市公裕街80巷1號	13.8	515	37.3	5/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2024/06/01	屏東縣屏東市公裕街80巷3號	13.9	650	46.9	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/01/15	屏東縣屏東市公裕街86號	12.8	400	31.4	7/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2020/12/25	屏東縣屏東市公裕街86號	10.7	335	31.4	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/09	屏東縣屏東市公裕街80巷1-1號	10.8	340	31.5	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/14	屏東縣屏東市公裕街80巷1號	9.4	450	48.0	7/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/11/15	屏東縣屏東市公裕街86號	7.0	605	86.5	7/7F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2019/08/26	屏東縣屏東市公裕街80巷1號	7.2	345	48.0	7/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2016/01/28	屏東縣屏東市公裕街80巷1-2號	8.4	265	31.5	3/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2014/12/31	屏東縣屏東市公裕街80巷12號	6.6	208	31.5	3/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2014/09/25	屏東縣屏東市公裕街86號	7.3	230	31.4	7/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2013/10/18	屏東縣屏東市公裕街86號	3.1	265	86.5	7/7F	華廈	20年	6房4廳4衛	—
2013/07/22	屏東縣屏東市公裕街80巷1號	6.2	196	31.5	4/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/01/31	屏東縣屏東市廣東路815號	13.1	800	61.2	1/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/08/03	屏東縣屏東市公裕街86號	6.4	200	31.4	4/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+45.6%

中位年化報酬

+14.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
公裕街86號	2020/12/25	10.7	2022/01/15	12.8	1.1 年	+19.4%
公裕街86號	2014/09/25	7.3	2020/12/25	10.7	6.3 年	+45.6%
公裕街86號	2013/10/18	3.1	2019/11/15	7.0	6.1 年	+128.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/12	屏東縣屏東市公裕街80巷3號	8,000	998	8.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/12	屏東縣屏東市公裕街80巷3號	15,000	1,874	8.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛