屏東縣 › 屏東市

屏東縣屏東市大連路1巷24號

屏東縣屏東市大連路1巷24號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

12.2萬/坪

-35.8%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.2–18.1 萬/坪・2012/07～2025/10・共 73 筆

買賣成交紀錄最近 78 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/19
屏東縣屏東市大連路1巷34-1號
12.2萬/坪
450 萬
37.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/04/20
屏東縣屏東市大連路1巷30號
14.5萬/坪
580 萬
40.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/02/20
屏東縣屏東市大連路1巷26號
15.0萬/坪
550 萬
36.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/07/11
屏東縣屏東市大連路1巷24號
18.1萬/坪
580 萬
32.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/09
屏東縣屏東市大連路1巷26號
13.9萬/坪
510 萬
36.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/03/25
屏東縣屏東市大連路1巷34號
18.0萬/坪
628 萬
34.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/20
屏東縣屏東市大連路1巷24號
13.6萬/坪
438 萬
32.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/25
屏東縣屏東市大連路1巷34號
12.9萬/坪
450 萬
34.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/12
屏東縣屏東市大連路1巷34號
9.7萬/坪
250 萬
25.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/07/22
屏東縣屏東市大連路1巷30號
14.6萬/坪
590 萬
40.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/12
屏東縣屏東市大連路1巷26號
14.2萬/坪
520 萬
36.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/05/10
屏東縣屏東市大連路1巷30號
12.5萬/坪
500 萬
40.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/23
屏東縣屏東市大連路1巷30號
12.4萬/坪
500 萬
40.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/03/25
屏東縣屏東市大連路1巷30號
15.0萬/坪
600 萬
40.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/01/28
屏東縣屏東市大連路1巷34-1號
16.7萬/坪
480 萬
28.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	屏東縣屏東市大連路1巷34-1號	12.2	450	37.0	7/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/04/20	屏東縣屏東市大連路1巷30號	14.5	580	40.1	3/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/20	屏東縣屏東市大連路1巷26號	15.0	550	36.7	10/11F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2024/07/11	屏東縣屏東市大連路1巷24號	18.1	580	32.1	7/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/09	屏東縣屏東市大連路1巷26號	13.9	510	36.7	10/11F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2024/03/25	屏東縣屏東市大連路1巷34號	18.0	628	34.9	9/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/20	屏東縣屏東市大連路1巷24號	13.6	438	32.1	7/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/25	屏東縣屏東市大連路1巷34號	12.9	450	34.9	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/12	屏東縣屏東市大連路1巷34號	9.7	250	25.9	4/11F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2022/07/22	屏東縣屏東市大連路1巷30號	14.6	590	40.3	6/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/12	屏東縣屏東市大連路1巷26號	14.2	520	36.7	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/05/10	屏東縣屏東市大連路1巷30號	12.5	500	40.1	9/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/23	屏東縣屏東市大連路1巷30號	12.4	500	40.3	6/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/03/25	屏東縣屏東市大連路1巷30號	15.0	600	40.1	4/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/01/28	屏東縣屏東市大連路1巷34-1號	16.7	480	28.7	10/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 73 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+23.7%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 +29.1%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大連路1巷26號	2024/04/09	13.9	2025/02/20	15.0	0.9 年	+7.8%
大連路1巷24號	2023/12/20	13.6	2024/07/11	18.1	0.6 年	+32.4%
大連路1巷26號	2015/03/25	9.5	2024/04/09	13.9	9 年	+45.7%
大連路1巷34號	2023/05/25	12.9	2024/03/25	18.0	0.8 年	+39.6%
大連路1巷34號	2018/10/23	8.2	2022/12/12	9.7	4.1 年	+17.4%
大連路1巷26號	2015/12/23	6.8	2022/05/12	14.2	6.4 年	+108%
大連路1巷34號	2015/06/03	11.6	2021/08/14	14.7	6.2 年	+26.7%
大連路1巷28號	2016/12/22	10.0	2019/12/01	10.4	2.9 年	+3.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/11/08	屏東縣屏東市大連路1巷30號	16,000	397	40.3	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/02/16	屏東縣屏東市大連路1巷30號	13,500	334	40.3	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/02/05	屏東縣屏東市大連路1巷30號	13,500	334	40.3	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛