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屏東縣屏東市廣東路990號

屏東縣屏東市廣東路990號・住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・8 棟
近一年中位單價
10.4萬/坪
-42.9%vs 屏東市n=1,樣本少
一年漲跌
+27.9%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
6.10%
月租 527 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 4.0–20.0 萬/坪・2012/07~2026/03・共 198 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・54 對(近三年 12 對)

中位持有
2.5 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
7%
兩年內轉手
35%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
廣東路998號2014/03/315.52026/03/2010.412 年+88.9%
廣東路990號2022/02/2313.32025/04/1217.23.1 年+29.7%
廣東路990號2020/02/1013.72025/04/1217.45.2 年+27.3%
廣東路998號2024/06/0713.42025/03/2713.90.8 年+3.8%
廣東路1002號2023/07/026.42024/11/219.11.4 年+41.7%
廣東路998號2024/03/1310.92024/10/2314.10.6 年+29%
廣東路998號2022/09/2912.92024/06/0713.41.7 年+3.9%
廣東路994號2016/07/137.42024/03/1713.77.7 年+85.7%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/20屏東縣屏東市廣東路998號10.441039.52/15F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/05/24屏東縣屏東市廣東路990號18.137720.812/15F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/04/12屏東縣屏東市廣東路990號17.435020.112/15F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/04/12屏東縣屏東市廣東路990號17.224013.98/15F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2025/03/27屏東縣屏東市廣東路998號13.955039.53/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—含裝潢
2025/01/09屏東縣屏東市廣東路990號13.723016.815/15F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/12/20屏東縣屏東市廣東路990號13.719013.913/15F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/11/21屏東縣屏東市廣東路1002號9.185093.86/15F住宅大樓31年4房3廳4衛—
2024/10/23屏東縣屏東市廣東路998號14.180056.75/15F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2024/06/29屏東縣屏東市廣東路992號11.760051.13/15F住宅大樓31年3房2廳1衛—
2024/06/07屏東縣屏東市廣東路998號13.453039.53/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/05/30屏東縣屏東市廣東路1000號16.367041.010/15F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2024/05/09屏東縣屏東市廣東路994號9.476080.514/15F住宅大樓30年4房2廳3衛—含增建
2024/05/07屏東縣屏東市廣東路990號12.833025.715/15F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/03/17屏東縣屏東市廣東路994號13.778056.78/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/03/13屏東縣屏東市廣東路998號10.962056.75/15F住宅大樓30年4房2廳2衛坡道平面 95萬
2024/03/01屏東縣屏東市廣東路1000號15.960037.89/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—含裝潢
2023/12/30屏東縣屏東市廣東路1000號14.955037.06/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/10/20屏東縣屏東市廣東路992號15.268845.210/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/09/16屏東縣屏東市廣東路1000號14.856037.815/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/07/17屏東縣屏東市廣東路992號11.150045.24/15F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/07/02屏東縣屏東市廣東路1002號6.460093.86/15F住宅大樓30年4房3廳3衛—含增建
2023/06/11屏東縣屏東市廣東路992號9.579884.014/15F住宅大樓30年4房3廳3衛—
2023/06/06屏東縣屏東市廣東路994號13.864046.33/15F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/04/21屏東縣屏東市廣東路990號19.427013.96/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/04/03屏東縣屏東市廣東路996號13.060046.313/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2022/12/17屏東縣屏東市廣東路990號12.918013.913/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/10/05屏東縣屏東市廣東路990號14.016812.014/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/10/04屏東縣屏東市廣東路990號15.018012.014/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/10/03屏東縣屏東市廣東路990號10.414513.96/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/10/01屏東縣屏東市廣東路992號14.370048.97/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/09/30屏東縣屏東市廣東路992號10.250048.97/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/09/29屏東縣屏東市廣東路998號12.951039.53/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—含裝潢
2022/09/04屏東縣屏東市廣東路990號16.523013.98/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/08/27屏東縣屏東市廣東路998號9.554056.77/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2022/07/15屏東縣屏東市廣東路990號20.024012.013/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/06/10屏東縣屏東市廣東路990號10.713012.29/15F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/06/09屏東縣屏東市廣東路992號10.755051.32/15F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2022/06/01屏東縣屏東市廣東路992號9.852553.512/15F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2022/05/26屏東縣屏東市廣東路996號9.343046.313/15F住宅大樓29年4房2廳1衛—
2022/05/04屏東縣屏東市廣東路992號11.857548.97/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/05/01屏東縣屏東市廣東路1000號15.665041.84/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/04/15屏東縣屏東市廣東路990號10.414513.98/15F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2022/04/08屏東縣屏東市廣東路990號14.818012.212/15F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/03/05屏東縣屏東市廣東路990號12.314812.06/15F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/03/01屏東縣屏東市廣東路990號11.614012.013/15F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/02/23屏東縣屏東市廣東路990號13.318513.98/15F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/02/19屏東縣屏東市廣東路992號8.443051.32/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/02/14屏東縣屏東市廣東路998號10.642039.53/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/12/08屏東縣屏東市廣東路998號12.348839.54/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/12/04屏東縣屏東市廣東路996號9.952052.79/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2021/11/14屏東縣屏東市廣東路1000號12.246037.84/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/10/11屏東縣屏東市廣東路996號9.145550.34/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2021/09/28屏東縣屏東市廣東路1000號11.146541.84/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/09/14屏東縣屏東市廣東路1000號10.138037.84/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/08/31屏東縣屏東市廣東路992號10.650047.013/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2021/07/23屏東縣屏東市廣東路1000號11.443037.89/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/06/09屏東縣屏東市廣東路992號7.736047.013/15F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2021/05/19屏東縣屏東市廣東路1000號11.341837.011/15F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2021/05/05屏東縣屏東市廣東路990號11.614012.09/15F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2021/04/29屏東縣屏東市廣東路994號10.649046.312/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/04/15屏東縣屏東市廣東路998號9.738539.54/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/02/19屏東縣屏東市廣東路1000號10.640037.815/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/01/25屏東縣屏東市廣東路994號8.438045.52/15F住宅大樓27年4房1廳2衛—
2021/01/21屏東縣屏東市廣東路998號8.132039.58/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/11/25屏東縣屏東市廣東路998號9.136039.54/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/11/10屏東縣屏東市廣東路992號7.940651.32/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2020/11/07屏東縣屏東市廣東路1002號6.457589.810/15F住宅大樓27年4房2廳3衛—
2020/10/08屏東縣屏東市廣東路1000號10.941037.810/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/08/27屏東縣屏東市廣東路996號4.945091.814/15F住宅大樓27年5房3廳3衛—
2020/08/09屏東縣屏東市廣東路992號8.643851.05/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/08/07屏東縣屏東市廣東路1000號11.643037.06/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/18屏東縣屏東市廣東路994號9.548050.38/15F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2020/06/19屏東縣屏東市廣東路990號7.99512.014/15F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/05/27屏東縣屏東市廣東路998號7.733543.515/15F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/05/03屏東縣屏東市廣東路990號12.915512.012/15F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/04/22屏東縣屏東市廣東路994號9.045050.39/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2020/04/10屏東縣屏東市廣東路994號7.035050.38/15F住宅大樓26年4房1廳2衛—
2020/03/28屏東縣屏東市廣東路1000號8.732237.06/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/03/27屏東縣屏東市廣東路990號9.012513.914/15F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/03/20屏東縣屏東市廣東路990號10.126025.714/15F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/03/17屏東縣屏東市廣東路992號8.940045.29/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/03/05屏東縣屏東市廣東路990號9.323925.712/15F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/02/25屏東縣屏東市廣東路998號6.738056.712/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2020/02/10屏東縣屏東市廣東路990號13.727520.112/15F住宅大樓26年2房1廳1衛—含裝潢
2020/02/05屏東縣屏東市廣東路990號8.710512.012/15F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2020/01/22屏東縣屏東市廣東路994號7.035050.39/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2019/12/25屏東縣屏東市廣東路1000號10.138037.86/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/11/29屏東縣屏東市廣東路998號8.634039.56/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/11/03屏東縣屏東市廣東路990號6.714521.59/15F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2019/10/31屏東縣屏東市廣東路994號7.333045.52/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/09/24屏東縣屏東市廣東路990號8.812313.96/15F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2019/09/18屏東縣屏東市廣東路992號7.338853.512/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2019/09/06屏東縣屏東市廣東路990號7.916020.112/15F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2019/08/22屏東縣屏東市廣東路998號5.430556.42/15F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2019/08/20屏東縣屏東市廣東路990號8.717520.17/15F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2019/08/01屏東縣屏東市廣東路990號10.928025.714/15F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2019/07/31屏東縣屏東市廣東路1000號9.536037.84/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2019/07/07屏東縣屏東市廣東路998號8.633839.59/15F住宅大樓26年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/05/08屏東縣屏東市廣東路990號6,00049912.09/15F住宅大樓1房0廳1衛
2026/05/05屏東縣屏東市廣東路990號8,00065512.25/15F住宅大樓1房0廳1衛
2026/04/13屏東縣屏東市廣東路990號6,50046613.94/15F住宅大樓1房0廳1衛
2026/03/27屏東縣屏東市廣東路990號11,00051221.56/15F住宅大樓1房0廳1衛
2026/02/11屏東縣屏東市廣東路990號6,50054212.05/15F住宅大樓1房0廳1衛
2025/12/30屏東縣屏東市廣東路990號6,50054212.05/15F住宅大樓1房0廳1衛
2025/07/11屏東縣屏東市廣東路990號8,00066412.012/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/07/04屏東縣屏東市廣東路990號6,50046613.94/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/06/25屏東縣屏東市廣東路990號6,50046613.915/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/05/20屏東縣屏東市廣東路990號6,50053212.29/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/05/15屏東縣屏東市廣東路990號6,50053212.215/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/05/05屏東縣屏東市廣東路990號11,00051221.56/14F住宅大樓1房1廳1衛
2025/04/29屏東縣屏東市廣東路990號6,00049912.09/15F住宅大樓1房1廳1衛
2025/04/23屏東縣屏東市廣東路990號7,00057512.25/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/08/15屏東縣屏東市廣東路994號17,00036746.312/15F住宅大樓3房2廳2衛
2024/08/13屏東縣屏東市廣東路990號6,50046613.94/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/07/15屏東縣屏東市廣東路990號6,50052912.35/14F住宅大樓1房1廳1衛
2024/07/15屏東縣屏東市廣東路990號6,50053212.29/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/07/15屏東縣屏東市廣東路990號6,50053212.215/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/07/15屏東縣屏東市廣東路990號6,50046613.915/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/07/01屏東縣屏東市廣東路990號7,0009167.612/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/06/11屏東縣屏東市廣東路990號7,0008538.25/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/06/11屏東縣屏東市廣東路990號5,5006848.09/15F住宅大樓1房1廳1衛
2024/06/06屏東縣屏東市廣東路990號11,00081313.56/15F住宅大樓1房1廳1衛
2023/08/16屏東縣屏東市廣東路994號17,00036746.312/15F住宅大樓3房2廳2衛
2023/08/09屏東縣屏東市廣東路990號7,00058212.012/15F住宅大樓1房1廳1衛
2022/02/11屏東縣屏東市廣東路998號13,50023856.75/15F住宅大樓4房2廳2衛

各棟