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屏東縣屏東市廣東路1516號

屏東縣屏東市廣東路1516號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・19 棟

近一年中位單價

13.8萬/坪

-24.0%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

-20.9%

近三年中位 13.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-33.3%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.8–16.6 萬/坪・2012/08～2025/11・共 55 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/19
屏東縣屏東市廣東路1526-8號
13.8萬/坪
490 萬
35.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2025/09/10
屏東縣屏東市廣東路1516號
8.1萬/坪
638 萬
78.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2025/03/06
屏東縣屏東市廣東路1516號
15.6萬/坪
710 萬
45.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2025/01/23
屏東縣屏東市廣東路1520-1號
13.1萬/坪
455 萬
34.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/06/16
屏東縣屏東市廣東路1516號
13.9萬/坪
630 萬
45.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/02/17
屏東縣屏東市廣東路1518號
13.6萬/坪
515 萬
37.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/12/16
屏東縣屏東市廣東路1518號
14.9萬/坪
600 萬
40.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2023/07/29
屏東縣屏東市廣東路1522-4號
16.6萬/坪
575 萬
34.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/04/09
屏東縣屏東市廣東路1516號
15.2萬/坪
575 萬
37.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/09/22
屏東縣屏東市廣東路1522-4號
13.0萬/坪
450 萬
34.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/07/30
屏東縣屏東市廣東路1516號
11.9萬/坪
450 萬
37.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/05/07
屏東縣屏東市廣東路1518號
12.1萬/坪
490 萬
40.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/07/22
屏東縣屏東市廣東路1518號
12.6萬/坪
610 萬
48.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/04/06
屏東縣屏東市廣東路1526-4號
12.0萬/坪
425 萬
35.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/01/06
屏東縣屏東市廣東路1518號
8.6萬/坪
414 萬
48.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/19	屏東縣屏東市廣東路1526-8號	13.8	490	35.5	9/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2025/09/10	屏東縣屏東市廣東路1516號	8.1	638	78.8	3/12F	住宅大樓	34年	3房2廳3衛	—
2025/03/06	屏東縣屏東市廣東路1516號	15.6	710	45.5	8/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2025/01/23	屏東縣屏東市廣東路1520-1號	13.1	455	34.7	2/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2024/06/16	屏東縣屏東市廣東路1516號	13.9	630	45.5	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2024/02/17	屏東縣屏東市廣東路1518號	13.6	515	37.9	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2023/12/16	屏東縣屏東市廣東路1518號	14.9	600	40.3	8/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—
2023/07/29	屏東縣屏東市廣東路1522-4號	16.6	575	34.7	5/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2023/04/09	屏東縣屏東市廣東路1516號	15.2	575	37.8	6/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2022/09/22	屏東縣屏東市廣東路1522-4號	13.0	450	34.7	5/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/07/30	屏東縣屏東市廣東路1516號	11.9	450	37.8	6/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/05/07	屏東縣屏東市廣東路1518號	12.1	490	40.4	12/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/07/22	屏東縣屏東市廣東路1518號	12.6	610	48.3	6/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2021/04/06	屏東縣屏東市廣東路1526-4號	12.0	425	35.5	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/01/06	屏東縣屏東市廣東路1518號	8.6	414	48.3	6/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+27.8%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣東路1516號	2014/08/25	5.1	2025/09/10	8.1	11 年	+59.5%
廣東路1516號	2024/06/16	13.9	2025/03/06	15.6	0.7 年	+12.7%
廣東路1516號	2022/07/30	11.9	2023/04/09	15.2	0.7 年	+27.8%
廣東路1518號	2019/11/25	9.6	2022/05/07	12.1	2.4 年	+26.9%
廣東路1518號	2021/01/06	8.6	2021/07/22	12.6	0.5 年	+47.3%
廣東路1516號	2015/11/25	7.1	2020/02/07	10.0	4.2 年	+40%
廣東路1518號	2016/02/16	7.4	2019/11/25	9.6	3.8 年	+28.7%
廣東路1516號	2012/10/03	6.6	2016/12/29	8.3	4.2 年	+26%