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屏東縣屏東市豐年街70號

屏東縣屏東市豐年街70號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

12.2萬/坪

-34.3%vs 屏東市n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.7 萬/坪

近一年成交

2筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 436 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.6–19.1 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 34 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/23
屏東縣屏東市建豐路2巷42號
11.6萬/坪
900 萬
77.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳2衛
2025/12/08
屏東縣屏東市建豐路2巷43號
12.7萬/坪
835 萬
65.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年
含增建含裝潢
2025/09/14
屏東縣屏東市豐年街70號
11.8萬/坪
410 萬
34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/05/11
屏東縣屏東市建豐路2巷39號
15.1萬/坪
510 萬
33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/03/30
屏東縣屏東市建豐路2巷41號
19.1萬/坪
650 萬
34.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/09/27
屏東縣屏東市豐年街70號
15.5萬/坪
550 萬
35.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/08/26
屏東縣屏東市豐年街70號
15.0萬/坪
750 萬
50.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年
2024/08/10
屏東縣屏東市豐年街70號
12.7萬/坪
450 萬
35.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/07/14
屏東縣屏東市建豐路2巷39號
12.8萬/坪
450 萬
35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/06/19
屏東縣屏東市建豐路2巷41號
13.7萬/坪
480 萬
35.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/05/22
屏東縣屏東市豐年街70號
15.5萬/坪
525 萬
33.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/01/05
屏東縣屏東市豐年街70號
15.7萬/坪
530 萬
33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/10/03
屏東縣屏東市豐年街70號
14.2萬/坪
480 萬
33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/03/14
屏東縣屏東市豐年街66號
10.5萬/坪
500 萬
47.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
2022/03/14
屏東縣屏東市建豐路2巷39號
8.8萬/坪
310 萬
35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	屏東縣屏東市建豐路2巷42號	11.6	900	77.4	1/7F	華廈	34年	5房2廳2衛	—
2025/12/08	屏東縣屏東市建豐路2巷43號	12.7	835	65.7	1/7F	華廈	34年	—	—	含增建含裝潢
2025/09/14	屏東縣屏東市豐年街70號	11.8	410	34.8	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/05/11	屏東縣屏東市建豐路2巷39號	15.1	510	33.8	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/03/30	屏東縣屏東市建豐路2巷41號	19.1	650	34.1	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/09/27	屏東縣屏東市豐年街70號	15.5	550	35.4	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/08/26	屏東縣屏東市豐年街70號	15.0	750	50.0	1/7F	華廈	32年	—	—
2024/08/10	屏東縣屏東市豐年街70號	12.7	450	35.4	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/07/14	屏東縣屏東市建豐路2巷39號	12.8	450	35.3	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/06/19	屏東縣屏東市建豐路2巷41號	13.7	480	35.1	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/05/22	屏東縣屏東市豐年街70號	15.5	525	33.8	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/01/05	屏東縣屏東市豐年街70號	15.7	530	33.8	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/10/03	屏東縣屏東市豐年街70號	14.2	480	33.8	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/03/14	屏東縣屏東市豐年街66號	10.5	500	47.5	1/7F	華廈	30年	2房0廳2衛	—
2022/03/14	屏東縣屏東市建豐路2巷39號	8.8	310	35.3	3/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+39.9%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
豐年街70號	2017/11/02	9.2	2025/09/14	11.8	7.9 年	+28.1%
建豐路2巷39號	2016/03/16	10.8	2025/05/11	15.1	9.2 年	+39.9%
建豐路2巷41號	2020/11/23	13.2	2025/03/30	19.1	4.3 年	+44.4%
建豐路2巷41號	2022/03/01	12.6	2024/06/19	13.7	2.3 年	+8.6%
建豐路2巷41號	2013/07/12	4.6	2020/06/23	9.1	6.9 年	+98.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	屏東縣屏東市豐年街70號	14,800	436	33.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/19	屏東縣屏東市豐年街70號	14,800	436	33.8	2/7F	華廈	3房2廳2衛