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屏東縣屏東市德豐街117號

屏東縣屏東市德豐街117號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・15 棟

近一年中位單價

14.4萬/坪

-22.2%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.2–15.6 萬/坪・2013/01～2025/10・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 47 筆・歷年共 47 筆

2025/10/25
屏東縣屏東市德豐街113-1號
14.4萬/坪
520 萬
36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/05/29
屏東縣屏東市德豐街117號
13.6萬/坪
500 萬
36.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2024/09/12
屏東縣屏東市德豐街113-1號
14.4萬/坪
520 萬
36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/01
屏東縣屏東市德豐街121-8號
11.7萬/坪
420 萬
36.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/27
屏東縣屏東市德豐街119-3號
15.6萬/坪
420 萬
26.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/10/30
屏東縣屏東市德豐街115號
12.3萬/坪
450 萬
36.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含租約
2023/09/30
屏東縣屏東市德豐街117號
11.1萬/坪
407 萬
36.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/22
屏東縣屏東市德豐街115號
14.7萬/坪
540 萬
36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/30
屏東縣屏東市德豐街115號
12.0萬/坪
440 萬
36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/04/21
屏東縣屏東市德豐街121-1號
11.5萬/坪
415 萬
36.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/07
屏東縣屏東市德豐街121-1號
9.9萬/坪
358 萬
36.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/02
屏東縣屏東市德豐街117號
10.7萬/坪
395 萬
36.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/24
屏東縣屏東市德豐街117號
9.0萬/坪
330 萬
36.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/08
屏東縣屏東市德豐街113-3號
10.8萬/坪
388 萬
36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/09
屏東縣屏東市德豐街119-8號
11.1萬/坪
297 萬
26.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	屏東縣屏東市德豐街113-1號	14.4	520	36.1	2/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/05/29	屏東縣屏東市德豐街117號	13.6	500	36.8	11/12F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—
2024/09/12	屏東縣屏東市德豐街113-1號	14.4	520	36.1	2/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/01	屏東縣屏東市德豐街121-8號	11.7	420	36.0	9/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/27	屏東縣屏東市德豐街119-3號	15.6	420	26.8	4/12F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—
2023/10/30	屏東縣屏東市德豐街115號	12.3	450	36.5	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含租約
2023/09/30	屏東縣屏東市德豐街117號	11.1	407	36.8	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/22	屏東縣屏東市德豐街115號	14.7	540	36.8	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/30	屏東縣屏東市德豐街115號	12.0	440	36.8	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/04/21	屏東縣屏東市德豐街121-1號	11.5	415	36.0	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/07	屏東縣屏東市德豐街121-1號	9.9	358	36.0	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/02	屏東縣屏東市德豐街117號	10.7	395	36.8	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/24	屏東縣屏東市德豐街117號	9.0	330	36.8	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/08	屏東縣屏東市德豐街113-3號	10.8	388	36.1	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/09	屏東縣屏東市德豐街119-8號	11.1	297	26.8	9/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+17.5%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +3.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
德豐街117號	2017/04/08	9.1	2025/05/29	13.6	8.1 年	+49.3%
德豐街117號	2020/11/02	10.7	2023/09/30	11.1	2.9 年	+3%
德豐街117號	2016/07/04	7.3	2019/05/20	8.6	2.9 年	+17.5%
德豐街115號	2013/09/16	6.3	2018/10/16	6.3	5.1 年	0%
德豐街115號	2015/04/10	5.2	2017/06/05	6.5	2.2 年	+24.7%
德豐街117號	2014/06/03	7.7	2017/04/08	9.1	2.8 年	+17.5%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/22	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/02/23	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/06	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/02/24	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/15	屏東縣屏東市德豐街117號	13,500	367	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛