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屏東縣屏東市武順街37號

屏東縣屏東市武順街37號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・9 棟

近一年中位單價

13.3萬/坪

-27.9%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.0–13.6 萬/坪・2012/11～2025/10・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/10/19
屏東縣屏東市武順街37號
13.3萬/坪
600 萬
45.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/12
屏東縣屏東市武順街43號
13.0萬/坪
610 萬
46.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/11/12
屏東縣屏東市武成街5巷28號
13.6萬/坪
650 萬
48.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/05/09
屏東縣屏東市武順街29號
10.7萬/坪
500 萬
46.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/01/25
屏東縣屏東市武成街5巷28號
10.4萬/坪
500 萬
48.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/12/03
屏東縣屏東市武成街5巷28號
9.4萬/坪
450 萬
48.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/10/30
屏東縣屏東市武成街5巷28號
7.9萬/坪
380 萬
48.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/22
屏東縣屏東市武順街31號
12.4萬/坪
560 萬
45.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/12/30
屏東縣屏東市武順街37號
13.2萬/坪
595 萬
45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/07/25
屏東縣屏東市武順街37號
9.3萬/坪
420 萬
45.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2019/08/30
屏東縣屏東市武成街5巷28號
7.3萬/坪
350 萬
48.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/03/26
屏東縣屏東市武順街29號
4.7萬/坪
220 萬
46.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2019/01/24
屏東縣屏東市武成街5巷24號
8.0萬/坪
380 萬
47.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/03/09
屏東縣屏東市武順街37號
7.7萬/坪
345 萬
45.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/11/15
屏東縣屏東市武順街33號
5.0萬/坪
235 萬
46.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	屏東縣屏東市武順街37號	13.3	600	45.0	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/12	屏東縣屏東市武順街43號	13.0	610	46.8	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/11/12	屏東縣屏東市武成街5巷28號	13.6	650	48.0	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/05/09	屏東縣屏東市武順街29號	10.7	500	46.8	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/01/25	屏東縣屏東市武成街5巷28號	10.4	500	48.0	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/12/03	屏東縣屏東市武成街5巷28號	9.4	450	48.0	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/10/30	屏東縣屏東市武成街5巷28號	7.9	380	48.0	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	屏東縣屏東市武順街31號	12.4	560	45.0	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/12/30	屏東縣屏東市武順街37號	13.2	595	45.0	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/07/25	屏東縣屏東市武順街37號	9.3	420	45.0	8/8F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2019/08/30	屏東縣屏東市武成街5巷28號	7.3	350	48.0	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	屏東縣屏東市武順街29號	4.7	220	46.8	8/8F	華廈	21年	2房1廳2衛	—
2019/01/24	屏東縣屏東市武成街5巷24號	8.0	380	47.3	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/03/09	屏東縣屏東市武順街37號	7.7	345	45.0	4/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/11/15	屏東縣屏東市武順街33號	5.0	235	46.8	2/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+40.0%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 +7.5%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武順街37號	2018/03/09	7.7	2025/10/19	13.3	7.6 年	+73.9%
武成街5巷28號	2022/01/25	10.4	2022/11/12	13.6	0.8 年	+30%
武成街5巷28號	2019/08/30	7.3	2021/10/30	7.9	2.2 年	+8.6%
武順街37號	2015/12/02	6.7	2020/07/25	9.3	4.6 年	+40%
武順街37號	2012/11/05	3.0	2015/12/02	6.7	3.1 年	+120.6%