近一年中位單價
14.9萬/坪
-19.5%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–19.0 萬/坪・2012/11～2025/11・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/11/0214.9萬/坪580 萬38.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2115.5萬/坪580 萬37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1113.2萬/坪615 萬46.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/09/1015.3萬/坪600 萬39.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0415.0萬/坪583 萬38.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1717.2萬/坪630 萬36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2315.4萬/坪600 萬38.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/02/2114.8萬/坪610 萬41.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0511.1萬/坪500 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1812.1萬/坪500 萬41.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/05/239.7萬/坪400 萬41.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/02/1819.0萬/坪770 萬40.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2019/04/087.9萬/坪350 萬44.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/10/309.1萬/坪370 萬40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/239.1萬/坪340 萬37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 屏東縣屏東市民享路82號 | 14.9 | 580 | 38.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/21 | 屏東縣屏東市民享路68號 | 15.5 | 580 | 37.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/11 | 屏東縣屏東市民享路86號 | 13.2 | 615 | 46.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/10 | 屏東縣屏東市民享路78號 | 15.3 | 600 | 39.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 屏東縣屏東市民享路78號 | 15.0 | 583 | 38.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 屏東縣屏東市民享路82號 | 17.2 | 630 | 36.6 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/23 | 屏東縣屏東市民享路78號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/21 | 屏東縣屏東市民享路86號 | 14.8 | 610 | 41.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 屏東縣屏東市民享路74號 | 11.1 | 500 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/18 | 屏東縣屏東市民享路86號 | 12.1 | 500 | 41.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/23 | 屏東縣屏東市民享路86號 | 9.7 | 400 | 41.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/18 | 屏東縣屏東市民享路76號 | 19.0 | 770 | 40.4 | 1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 屏東縣屏東市民享路76號 | 7.9 | 350 | 44.1 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/30 | 屏東縣屏東市民享路72號 | 9.1 | 370 | 40.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/23 | 屏東縣屏東市民享路68號 | 9.1 | 340 | 37.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+27.0%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民享路68號 | 2025/05/21 | 15.5 | 8.7 年 | +70.6% | ||
| 民享路86號 | 2021/12/18 | 12.1 | 0.6 年 | +25% | ||
| 民享路82號 | 2015/11/28 | 8.0 | 1.4 年 | -18% | ||
| 民享路82號 | 2014/07/14 | 9.7 | 0.6 年 | +26% |