近一年中位單價
14.1萬/坪
-22.4%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌
-9.7%
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.79%
月租 327 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–18.8 萬/坪・2012/08～2026/07・共 86 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +12.8%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清寧街34號 | 2025/12/30 | 12.4 | 2026/07/05 | 15.7 | 0.5 年 | +26.5% |
| 清寧街28號 | 2018/10/06 | 7.1 | 2025/03/28 | 15.4 | 6.5 年 | +118.2% |
| 清寧街28號 | 2022/04/22 | 15.4 | 2024/12/13 | 18.8 | 2.6 年 | +22% |
| 清寧街30號 | 2022/05/21 | 12.6 | 2023/03/30 | 13.5 | 0.9 年 | +7.5% |
| 清寧街30號 | 2014/12/11 | 6.7 | 2022/05/21 | 12.6 | 7.4 年 | +88.2% |
| 清寧街32號 | 2014/01/06 | 8.6 | 2021/07/05 | 8.7 | 7.5 年 | +0.9% |
| 清寧街34號 | 2017/03/17 | 7.7 | 2021/05/05 | 10.3 | 4.1 年 | +33.5% |
| 清寧街26號 | 2017/07/06 | 8.0 | 2020/12/07 | 8.0 | 3.4 年 | 0% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 15.7 | 620 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/30 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 12.4 | 490 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/05 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 17.6 | 550 | 31.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/18 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 16.2 | 508 | 31.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/28 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 15.4 | 600 | 38.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 18.8 | 720 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 18.0 | 580 | 32.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 14.7 | 580 | 39.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 16.5 | 640 | 38.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 屏東縣屏東市清寧街26-3號 | 16.7 | 755 | 45.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/30 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 13.5 | 360 | 26.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/26 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 16.3 | 435 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/07 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 12.2 | 326 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/21 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 12.6 | 335 | 26.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 15.4 | 590 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 13.0 | 500 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/14 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 10.2 | 320 | 31.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/14 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 11.8 | 450 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/05 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.7 | 330 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/09 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 11.5 | 398 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/05 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 10.3 | 355 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 8.0 | 285 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/05 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 10.4 | 375 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/16 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 11.4 | 438 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/15 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 10.6 | 398 | 37.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/11 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 10.1 | 336 | 33.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/19 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 8.0 | 270 | 33.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 8.9 | 420 | 47.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/21 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 10.1 | 270 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/02 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 10.2 | 338 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/16 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 11.3 | 260 | 23.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/11 | 屏東縣屏東市清寧街26-1號 | 8.4 | 380 | 45.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/06/28 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 10.9 | 365 | 33.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/15 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.7 | 358 | 41.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/05 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 9.0 | 300 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 8.6 | 290 | 33.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 12.3 | 330 | 26.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/26 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 9.7 | 335 | 34.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 8.2 | 220 | 26.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/06 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 7.1 | 275 | 38.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/12 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 9.5 | 330 | 34.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/14 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 10.3 | 385 | 37.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/04 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 9.4 | 250 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/01 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 8.9 | 320 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 8.1 | 220 | 27.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/18 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 7.4 | 250 | 33.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/06 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 8.0 | 285 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/27 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 7.9 | 280 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/27 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 9.1 | 210 | 23.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/17 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 7.7 | 266 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/12 | 屏東縣屏東市清寧街26-2號 | 8.2 | 370 | 45.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/12/19 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.9 | 375 | 42.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 6.9 | 285 | 41.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/11 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 12.1 | 350 | 29.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/02 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 7.8 | 180 | 23.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/25 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 7.2 | 270 | 37.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/29 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 7.5 | 235 | 31.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/06 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 7.3 | 262 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/31 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.0 | 335 | 41.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/11 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 6.9 | 238 | 34.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 7.4 | 335 | 45.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/15 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 8.2 | 220 | 26.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/10 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.4 | 315 | 37.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/10 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 8.4 | 290 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/04 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 5.3 | 180 | 34.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/14 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 9.5 | 248 | 26.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/26 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 5.6 | 260 | 46.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/11 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 6.7 | 178 | 26.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/13 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 7.1 | 220 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/14 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 5.1 | 118 | 23.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/23 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 5.3 | 175 | 33.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 5.9 | 185 | 31.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/02 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | 5.8 | 210 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/20 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 5.8 | 170 | 29.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/06 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 8.6 | 224 | 26.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/25 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 6.0 | 185 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/15 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 5.1 | 200 | 39.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/27 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 5.9 | 220 | 37.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 5.2 | 140 | 26.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/19 | 屏東縣屏東市清寧街30號 | 6.1 | 180 | 29.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 6.5 | 217 | 33.3 | — | 透天厝 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/21 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 5.6 | 185 | 33.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 5.5 | 210 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/11 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 4.2 | 165 | 39.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 5.5 | 126 | 23.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/16 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 4.1 | 130 | 31.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 0.0 | 1 | 31.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/04/24 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 0.0 | 1 | 33.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/19 | 屏東縣屏東市清寧街32號 | 0.0 | 1 | 41.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 0.0 | 1 | 31.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/06/17 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 0.0 | 2 | 34.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/10 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/07/16 | 屏東縣屏東市清寧街28號 | 0.0 | 1 | 31.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/08 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 屏東縣屏東市清寧街26號 | 0.0 | 1 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — |