屏東縣屏東市博愛路325號
屏東縣屏東市博愛路325號・華廈・6 樓・屋齡 26 年・11 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
11.6萬/坪
-37.6%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–19.7 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/15博愛路337號11.6萬/坪460 萬・39.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/01/24博愛路337號10.8萬/坪431 萬・39.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/12/12博愛路337號12.6萬/坪500 萬・39.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/28博愛路331號16.1萬/坪680 萬・42.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/06/22博愛路325號13.2萬/坪600 萬・45.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/03/18博愛路331號13.3萬/坪560 萬・42.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/12/16博愛路323號17.3萬/坪600 萬・34.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年
- 2023/11/19博愛路325號12.2萬/坪545 萬・44.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/07/01博愛路337號13.7萬/坪620 萬・45.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2023/04/03博愛路323號11.4萬/坪480 萬・42.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/11/17博愛路335號13.3萬/坪620 萬・46.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/07/07迪化二街73號10.6萬/坪410 萬・38.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2021/05/03博愛路323號6.6萬/坪300 萬・45.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2020/10/18博愛路325號9.5萬/坪425 萬・44.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2020/02/27博愛路329號7.9萬/坪360 萬・45.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 屏東縣屏東市博愛路337號 | 11.6 | 460 | 39.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 屏東縣屏東市博愛路337號 | 10.8 | 431 | 39.8 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 屏東縣屏東市博愛路337號 | 12.6 | 500 | 39.8 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/28 | 屏東縣屏東市博愛路331號 | 16.1 | 680 | 42.2 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 13.2 | 600 | 45.6 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 屏東縣屏東市博愛路331號 | 13.3 | 560 | 42.2 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 屏東縣屏東市博愛路323號 | 17.3 | 600 | 34.6 | 1/6F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2023/11/19 | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 12.2 | 545 | 44.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 屏東縣屏東市博愛路337號 | 13.7 | 620 | 45.3 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 屏東縣屏東市博愛路323號 | 11.4 | 480 | 42.0 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 屏東縣屏東市博愛路335號 | 13.3 | 620 | 46.5 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 屏東縣屏東市迪化二街73號 | 10.6 | 410 | 38.9 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 屏東縣屏東市博愛路323號 | 6.6 | 300 | 45.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/18 | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 9.5 | 425 | 44.8 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/27 | 屏東縣屏東市博愛路329號 | 7.9 | 360 | 45.6 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +25.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛路337號 2026/02/15 賣出 | 11.6 | 1.1 年 | +6.7% | |||
| 博愛路331號 2024/09/28 賣出 | 16.1 | 0.5 年 | +21.4% | |||
| 博愛路323號 2019/11/08 賣出 | 8.9 | 5 年 | +33.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 38.9 坪・4/6F | 屏東縣屏東市迪化二街73號 | 15,000 | 387 | 華廈 | ||||
| 2023/09/22 44.8 坪・3/6F | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 13,500 | 301 | 華廈 | ||||
| 2022/09/13 44.8 坪・3/6F 含管理費 | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 13,500 | 301 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2021/09/24 44.8 坪・3/6F | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 13,500 | 301 | 華廈 | ||||
| 2020/09/21 44.8 坪・3/6F | 屏東縣屏東市博愛路325號 | 13,500 | 301 | 華廈 |