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屏東縣屏東市古松西巷2弄73號

屏東縣屏東市古松西巷2弄73號・華廈・5 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

14.4萬/坪

-20.9%vs 屏東市n=2，樣本少

一年漲跌

-11.1%

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

2筆

0.0%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.8–18.4 萬/坪・2013/01～2026/02・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2026/02/12
屏東縣屏東市古松西巷2弄73號
14.6萬/坪
570 萬
39.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/09/30
屏東縣屏東市古松西巷2弄73號
14.1萬/坪
550 萬
39.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2025/05/30
屏東縣屏東市古松西巷2弄77號
16.4萬/坪
700 萬
42.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/02/05
屏東縣屏東市古松西巷2弄70號
18.4萬/坪
720 萬
39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/07/21
屏東縣屏東市古松西巷2弄70號
15.3萬/坪
600 萬
39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/13
屏東縣屏東市古松西巷2弄74號
16.4萬/坪
650 萬
39.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/04/03
屏東縣屏東市古松西巷2弄72號
15.0萬/坪
585 萬
39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/02/06
屏東縣屏東市古松西巷2弄74號
15.4萬/坪
680 萬
44.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/08/11
屏東縣屏東市古松西巷2弄72號
12.8萬/坪
500 萬
39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/26
屏東縣屏東市古松西巷2弄73號
13.1萬/坪
510 萬
39.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/22
屏東縣屏東市古松西巷2弄75號
13.2萬/坪
515 萬
39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/15
屏東縣屏東市古松西巷2弄73號
8.5萬/坪
330 萬
39.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/12/07
屏東縣屏東市古松西巷2弄74號
9.9萬/坪
435 萬
44.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/08/27
屏東縣屏東市古松西巷2弄75號
9.7萬/坪
380 萬
39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/19
屏東縣屏東市古松西巷2弄75號
9.7萬/坪
380 萬
39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/12	屏東縣屏東市古松西巷2弄73號	14.6	570	39.0	4/5F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/09/30	屏東縣屏東市古松西巷2弄73號	14.1	550	39.0	2/5F	華廈	32年	3房1廳2衛	—
2025/05/30	屏東縣屏東市古松西巷2弄77號	16.4	700	42.6	5/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/05	屏東縣屏東市古松西巷2弄70號	18.4	720	39.1	2/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/07/21	屏東縣屏東市古松西巷2弄70號	15.3	600	39.1	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/13	屏東縣屏東市古松西巷2弄74號	16.4	650	39.5	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/04/03	屏東縣屏東市古松西巷2弄72號	15.0	585	39.1	3/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/02/06	屏東縣屏東市古松西巷2弄74號	15.4	680	44.1	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/08/11	屏東縣屏東市古松西巷2弄72號	12.8	500	39.1	5/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	屏東縣屏東市古松西巷2弄73號	13.1	510	39.0	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/22	屏東縣屏東市古松西巷2弄75號	13.2	515	39.1	4/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	屏東縣屏東市古松西巷2弄73號	8.5	330	39.0	3/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/12/07	屏東縣屏東市古松西巷2弄74號	9.9	435	44.1	4/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/08/27	屏東縣屏東市古松西巷2弄75號	9.7	380	39.1	4/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/19	屏東縣屏東市古松西巷2弄75號	9.7	380	39.1	2/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+56.3%

中位年化報酬

+22.9%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
古松西巷2弄73號	2015/09/11	8.2	2025/09/30	14.1	10.1 年	+71.9%
古松西巷2弄70號	2024/07/21	15.3	2025/02/05	18.4	0.5 年	+20%
古松西巷2弄74號	2017/08/01	9.5	2024/07/13	16.4	6.9 年	+73.3%
古松西巷2弄74號	2020/12/07	9.9	2023/02/06	15.4	2.2 年	+56.3%
古松西巷2弄73號	2021/01/15	8.5	2021/07/26	13.1	0.5 年	+54.5%