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屏東縣屏東市廣東路1025號

屏東縣屏東市廣東路1025號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.3–25.2 萬/坪・2020/05～2025/03・共 36 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+24.5%

中位年化報酬

+11.0%

近三年賣出 +11.8%

賠售比例

0%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣東路1025號	2022/10/22	19.2	2025/03/25	25.2	2.4 年	+31.1%
廣東路1027號	2021/04/18	16.4	2023/05/27	21.1	2.1 年	+28.9%
廣東路1027號	2021/01/09	17.8	2023/01/13	17.8	2 年	0%
廣東路1025號	2020/12/02	16.0	2022/10/22	19.2	1.9 年	+20%

這間合理嗎？

坪數含車位

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	屏東縣屏東市廣東路1025號	25.2	1,180	46.8	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2023/05/27	屏東縣屏東市廣東路1027號	21.1	980	46.4	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2023/01/13	屏東縣屏東市廣東路1027號	17.8	1,150	64.7	5/5F	華廈	1年	4房2廳3衛	—
2022/10/22	屏東縣屏東市廣東路1025號	19.2	900	46.8	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2022/03/31	屏東縣屏東市廣東路1027號	18.7	680	36.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 100萬
2021/06/25	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.7	580	36.9	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/06/24	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.4	580	37.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/06/18	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.0	580	36.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/04/18	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.4	760	46.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/04/17	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.8	500	29.8	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/17	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.0	580	36.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/03/05	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.2	730	45.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/03/04	屏東縣屏東市廣東路1025號	17.3	1,250	72.4	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 200萬	預售分件
2021/02/05	屏東縣屏東市廣東路1027號	17.7	1,150	65.2	5/5F	華廈	—	4房3廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/01/09	屏東縣屏東市廣東路1027號	17.8	1,150	64.7	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/12/02	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.0	750	46.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/11/27	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.4	490	29.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/22	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.4	488	29.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/11/18	屏東縣屏東市廣東路1025號	17.4	1,120	64.5	5/5F	華廈	—	4房2廳3衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/11/07	屏東縣屏東市廣東路1027號	15.4	580	37.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/10/19	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.8	500	29.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/08/07	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.0	580	36.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/08/02	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.4	760	46.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/07/18	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.9	765	48.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/07/11	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.6	576	36.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/07/04	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.0	740	46.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/20	屏東縣屏東市廣東路1027號	15.9	745	46.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/15	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.7	580	36.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/11	屏東縣屏東市廣東路1027號	15.7	580	36.9	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/03	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.4	735	44.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/01	屏東縣屏東市廣東路1027號	15.3	575	37.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/06/01	屏東縣屏東市廣東路1025號	15.3	575	37.6	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/05/31	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.5	740	44.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/05/31	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.3	750	46.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/05/31	屏東縣屏東市廣東路1027號	16.3	750	46.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2020/05/30	屏東縣屏東市廣東路1025號	16.4	740	45.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件

各棟

屏東縣屏東市廣東路1025號

華廈・5樓・2022 完工・19 筆

屏東縣屏東市廣東路1027號

華廈・5樓・2022 完工・18 筆