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屏東縣屏東市民和二路48-9號

屏東縣屏東市民和二路48-9號・華廈・8 樓・屋齡 19 年・22 棟
近一年中位單價
19.8萬/坪
+9.1%vs 屏東市n=7
一年漲跌
+7.8%
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
7筆
-13.3%vs 前一年近半年 -56%
租金報酬率
4.80%
月租 793 元/坪・48 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–35.0 萬/坪・2012/10~2026/05・共 131 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・43 對(近三年 21 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
9%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
民和二路48-21號2020/06/2015.32026/01/1719.85.6 年+29.3%
民和二路48-7號2022/10/2817.42025/09/2619.72.9 年+12.9%
民和二路48-6號2024/11/2218.22025/08/2319.60.8 年+8.1%
民和二路48-9號2023/07/1616.32025/08/2119.12.1 年+17%
民和二路48-20號2021/11/1915.62025/08/1920.03.7 年+28.2%
民和二路48-19號2022/11/0116.72025/01/2418.22.2 年+9.1%
民和二路48-15號2022/10/2916.42025/01/2418.52.2 年+12.9%
民和二路48-18號2017/08/0413.12025/01/0220.97.4 年+59.8%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/16屏東縣屏東市民和二路48-7號20.51004.95/8F華廈19年1房1廳1衛—含增建
2026/04/09屏東縣屏東市民和二路48-12號20.51004.96/8F華廈19年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2026/01/17屏東縣屏東市民和二路48-21號19.81949.86/8F華廈19年2房2廳2衛—含增建含裝潢
2025/12/02屏東縣屏東市民和二路48-8號19.1934.97/8F華廈19年1房1廳1衛—
2025/10/20屏東縣屏東市民和二路48-15號18.9985.26/8F華廈18年0房0廳0衛—含增建
2025/10/07屏東縣屏東市民和二路48-3號21.51054.98/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/09/26屏東縣屏東市民和二路48-7號19.7964.93/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建
2025/09/13屏東縣屏東市民和二路48-23號20.0964.87/8F華廈18年1房1廳1衛—
2025/08/23屏東縣屏東市民和二路48-6號19.61005.17/8F華廈18年1房1廳1衛—
2025/08/21屏東縣屏東市民和二路48-9號19.125013.18/8F華廈18年3房3廳3衛—含增建
2025/08/19屏東縣屏東市民和二路48-20號20.01005.03/8F華廈18年1房1廳1衛—
2025/07/17屏東縣屏東市民和二路48-23號16.6804.87/8F華廈18年0房0廳0衛—
2025/06/29屏東縣屏東市民和二路48-1號19.61407.27/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/06/29屏東縣屏東市民和二路48-13號20.2984.97/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/04/01屏東縣屏東市民和二路48-23號20.81004.87/8F華廈18年1房1廳1衛—
2025/02/26屏東縣屏東市民和二路48-23號21.51054.96/8F華廈18年1房1廳1衛—
2025/01/24屏東縣屏東市民和二路48-15號18.5965.23/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/01/24屏東縣屏東市民和二路48-19號18.2965.36/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2025/01/02屏東縣屏東市民和二路48-18號20.91065.16/8F華廈18年1房1廳1衛—
2024/12/25屏東縣屏東市民和二路48-19號17.5935.37/8F華廈18年1房1廳1衛—
2024/12/03屏東縣屏東市民和二路48-12號19.5954.98/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2024/11/23屏東縣屏東市民和二路48-10號19.0934.97/8F華廈18年1房1廳1衛—含增建
2024/11/22屏東縣屏東市民和二路48-6號18.2935.17/8F華廈18年1房1廳1衛—含裝潢
2024/10/19屏東縣屏東市民和二路48-2號19.2955.05/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/07/01屏東縣屏東市民和二路48-13號20.51004.96/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/06/19屏東縣屏東市民和二路48-5號18.21407.74/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/06/13屏東縣屏東市民和二路48-16號17.9945.23/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2024/05/31屏東縣屏東市民和二路48-22號15.81,22477.54/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/05/31屏東縣屏東市民和二路48-23號14.7724.95/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/04/25屏東縣屏東市民和二路48-15號17.4905.25/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/03/24屏東縣屏東市民和二路48-3號19.9984.94/8F華廈17年1房1廳1衛—
2024/03/23屏東縣屏東市民和二路48-6號19.1934.98/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/01/27屏東縣屏東市民和二路48-5號19.1934.98/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2024/01/20屏東縣屏東市民和二路48-18號17.7905.14/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/01/20屏東縣屏東市民和二路48-20號17.8895.05/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/01/07屏東縣屏東市民和二路48-1號16.8955.78/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2023/12/23屏東縣屏東市民和二路48-17號17.2905.27/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2023/12/23屏東縣屏東市民和二路48-3號18.9934.94/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/12/09屏東縣屏東市民和二路48-21號18.4904.95/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2023/12/09屏東縣屏東市民和二路48-22號18.4904.95/8F華廈17年1房1廳1衛—含增建
2023/11/12屏東縣屏東市民和二路48-8號18.0884.94/8F華廈17年1房1廳1衛—
2023/10/28屏東縣屏東市民和二路48-2號16.0794.93/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/10/28屏東縣屏東市民和二路48-13號16.4835.18/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/10/03屏東縣屏東市民和二路48-5號15.91227.77/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/09/19屏東縣屏東市民和二路48-7號18.6914.94/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/08/24屏東縣屏東市民和二路48-5號14.618512.73/8F華廈16年2房0廳2衛—
2023/07/16屏東縣屏東市民和二路48-9號16.321513.28/8F華廈16年3房3廳3衛—含增建
2023/06/21屏東縣屏東市民和二路48-11號18.4904.95/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/05/27屏東縣屏東市民和二路48-19號16.8895.35/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/05/27屏東縣屏東市民和二路48-20號18.0905.05/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/05/18屏東縣屏東市民和二路48-7號18.9924.97/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/05/17屏東縣屏東市民和二路48-1號15.11107.36/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/03/23屏東縣屏東市民和二路48-16號16.3855.26/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2023/02/26屏東縣屏東市民和二路48-18號17.7905.15/8F華廈16年1房1廳1衛—
2023/01/14屏東縣屏東市民和二路48-10號18.7914.95/8F華廈16年1房1廳1衛—
2022/12/02屏東縣屏東市民和二路48-19號17.4925.34/8F華廈16年1房1廳1衛—
2022/11/13屏東縣屏東市民和二路48-16號17.4915.23/8F華廈16年1房1廳1衛—含增建
2022/11/07屏東縣屏東市民和二路48-19號16.4875.33/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/11/07屏東縣屏東市民和二路48-25號17.4885.13/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/11/04屏東縣屏東市民和二路48-1號15.41107.24/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/11/01屏東縣屏東市民和二路48-11號18.0884.96/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/11/01屏東縣屏東市民和二路48-19號16.7885.36/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/10/29屏東縣屏東市民和二路48-15號16.4855.23/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/10/28屏東縣屏東市民和二路48-7號17.4854.93/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/08/14屏東縣屏東市民和二路48-15號16.4855.27/8F華廈15年1房1廳1衛—
2022/06/18屏東縣屏東市民和二路48-18號18.3935.14/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2022/05/14屏東縣屏東市民和二路48-17號17.4915.24/8F華廈15年1房1廳1衛—含裝潢含租約
2022/04/18屏東縣屏東市民和二路48-19號16.7885.34/8F華廈15年1房1廳1衛—
2022/02/20屏東縣屏東市民和二路48-5號17.0834.98/8F華廈15年1房1廳1衛—含增建
2021/12/21屏東縣屏東市民和二路48-2號17.3844.94/8F華廈15年1房0廳1衛—
2021/11/19屏東縣屏東市民和二路48-20號15.6785.03/8F華廈15年1房0廳1衛—
2021/10/28屏東縣屏東市民和二路48-7號16.6814.93/8F公寓14年1房1廳1衛—含增建
2021/10/02屏東縣屏東市民和二路48-19號15.8845.36/8F華廈14年1房0廳1衛—含增建
2021/09/25屏東縣屏東市民和二路48-15號15.3795.23/8F華廈14年1房1廳1衛—
2021/09/17屏東縣屏東市民和二路48-11號15.9784.96/8F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2021/08/05屏東縣屏東市民和二路48-20號17.0855.04/8F華廈14年1房1廳1衛—
2021/07/05屏東縣屏東市民和二路48-1號14.01007.25/8F華廈14年1房1廳1衛—
2021/07/03屏東縣屏東市民和二路48-13號15.0734.93/8F華廈14年1房1廳1衛—
2021/04/21屏東縣屏東市民和二路48-15號14.5755.25/8F華廈14年1房0廳1衛—
2021/03/24屏東縣屏東市民和二路48-18號14.8755.15/8F華廈14年1房0廳1衛—
2020/12/26屏東縣屏東市民和二路48-16號15.3805.25/8F華廈14年1房1廳1衛—含裝潢
2020/12/01屏東縣屏東市民和二路48-17號14.1745.26/8F華廈14年1房1廳1衛—含裝潢
2020/11/22屏東縣屏東市民和二路48-18號13.8705.17/8F華廈14年0房0廳0衛—
2020/11/11屏東縣屏東市民和二路48-21號14.3704.95/8F華廈14年1房1廳1衛—
2020/11/11屏東縣屏東市民和二路48-22號14.3704.95/8F華廈14年1房1廳1衛—
2020/08/25屏東縣屏東市民和二路48-11號14.6714.98/8F華廈13年1房1廳1衛—
2020/07/11屏東縣屏東市民和二路48-2號15.4765.05/8F華廈13年1房1廳1衛—
2020/07/09屏東縣屏東市民和二路48-2號16.2804.97/8F華廈13年1房1廳1衛—
2020/07/03屏東縣屏東市民和二路48-8號15.4754.96/8F華廈13年2房1廳1衛—
2020/06/20屏東縣屏東市民和二路48-21號15.3754.96/8F套房13年1房1廳1衛—含裝潢
2020/06/15屏東縣屏東市民和二路48-22號15.3754.96/8F套房13年1房1廳1衛—含裝潢
2019/11/03屏東縣屏東市民和二路48-18號12.8655.17/8F華廈12年1房1廳1衛—
2019/11/03屏東縣屏東市民和二路48-20號15.0755.04/8F套房12年1房1廳1衛—
2019/09/27屏東縣屏東市民和二路48-15號12.6655.27/8F套房12年1房1廳1衛—
2019/07/29屏東縣屏東市民和二路48-1號14.01007.24/8F華廈12年1房1廳1衛—
2019/07/26屏東縣屏東市民和二路48-16號15.3805.26/8F套房12年1房1廳1衛—含增建
2019/05/28屏東縣屏東市民和二路48-6號14.1715.03/8F華廈12年0房0廳1衛—
2019/05/28屏東縣屏東市民和二路48-8號14.6714.93/8F華廈12年0房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/09屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.95/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2026/08/03屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.93/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/03屏東縣屏東市民和二路48-7號0.104.94/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/08/01屏東縣屏東市民和二路48-3號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2026/05/02屏東縣屏東市民和二路48-25號0.105.07/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2026/05/01屏東縣屏東市民和二路48-13號0.104.95/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/28屏東縣屏東市民和二路48-7號0.106.08/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/08屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.94/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/05屏東縣屏東市民和二路48-16號0.105.27/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/04/03屏東縣屏東市民和二路48-18號0.105.13/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/31屏東縣屏東市民和二路48-17號0.105.26/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2026/03/31屏東縣屏東市民和二路48-20號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/12屏東縣屏東市民和二路48-11號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/11屏東縣屏東市民和二路48-11號0.104.87/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/03/10屏東縣屏東市民和二路48-21號0.114.95/8F華廈19年1房1廳1衛—
2026/03/06屏東縣屏東市民和二路48-8號0.106.18/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/28屏東縣屏東市民和二路48-6號0.105.14/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/28屏東縣屏東市民和二路48-11號0.104.93/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/13屏東縣屏東市民和二路48-8號0.104.97/8F華廈19年1房1廳1衛—
2026/02/12屏東縣屏東市民和二路48-1號0.117.27/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/06屏東縣屏東市民和二路48-2號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/05屏東縣屏東市民和二路48-23號0.104.84/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/02/01屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.97/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2026/01/31屏東縣屏東市民和二路48-22號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/26屏東縣屏東市民和二路48-12號0.104.93/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/25屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.93/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2026/01/09屏東縣屏東市民和二路48-7號0.104.96/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/12/31屏東縣屏東市民和二路48-22號0.104.97/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/12/31屏東縣屏東市民和二路48-25號0.105.15/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/12/25屏東縣屏東市民和二路48-25號0.105.13/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2025/12/19屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.95/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/12/10屏東縣屏東市民和二路48-10號0.104.93/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2025/12/10屏東縣屏東市民和二路48-13號0.104.97/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建
2025/12/02屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.86/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/11/30屏東縣屏東市民和二路48-3號0.104.97/8F華廈19年1房0廳1衛—含增建續租
2025/11/24屏東縣屏東市民和二路48-22號0.104.95/8F華廈19年1房1廳1衛—
2025/11/12屏東縣屏東市民和二路48-10號0.114.97/8F華廈19年1房1廳1衛—
2025/10/31屏東縣屏東市民和二路48-2號0.104.97/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/10/31屏東縣屏東市民和二路48-13號0.104.95/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/10/31屏東縣屏東市民和二路48-22號0.104.93/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/10/31屏東縣屏東市民和二路48-8號0.104.93/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建
2025/10/24屏東縣屏東市民和二路48-6號0.105.05/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/10/10屏東縣屏東市民和二路48-3號0.105.03/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建
2025/10/08屏東縣屏東市民和二路48-11號0.104.98/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建
2025/10/06屏東縣屏東市民和二路48-9號0.104.94/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建
2025/09/30屏東縣屏東市民和二路48-1號0.107.23/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/09/30屏東縣屏東市民和二路48-20號0.104.96/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/09/30屏東縣屏東市民和二路48-25號0.105.07/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建續租
2025/09/25屏東縣屏東市民和二路48-20號0.105.05/8F華廈18年1房0廳1衛—
2025/09/13屏東縣屏東市民和二路48-2號0.104.98/8F華廈18年1房0廳1衛—含增建

各棟

屏東縣屏東市民和二路48-9號
華廈・8樓・2007 完工・29 筆
屏東縣屏東市民和二路48-11號
華廈・8樓・2007 完工・26 筆
屏東縣屏東市民和二路48-3號
華廈・8樓・2007 完工・25 筆
屏東縣屏東市民和二路48-22號
華廈・8樓・2007 完工・24 筆
屏東縣屏東市民和二路48-8號
華廈・8樓・2007 完工・22 筆
屏東縣屏東市民和二路48-7號
華廈・8樓・2007 完工・21 筆
屏東縣屏東市民和二路48-2號
華廈・8樓・2007 完工・20 筆
屏東縣屏東市民和二路48-25號
華廈・8樓・2007 完工・19 筆
屏東縣屏東市民和二路48-16號
華廈・8樓・2007 完工・18 筆
屏東縣屏東市民和二路48-6號
華廈・8樓・2007 完工・18 筆
屏東縣屏東市民和二路48-1號
華廈・8樓・2007 完工・17 筆
屏東縣屏東市民和二路48-18號
華廈・8樓・2007 完工・17 筆
屏東縣屏東市民和二路48-12號
華廈・8樓・2007 完工・17 筆
屏東縣屏東市民和二路48-20號
華廈・8樓・2007 完工・17 筆
屏東縣屏東市民和二路48-19號
華廈・8樓・2007 完工・16 筆
屏東縣屏東市民和二路48-15號
華廈・8樓・2007 完工・15 筆
屏東縣屏東市民和二路48-10號
華廈・8樓・2007 完工・15 筆
屏東縣屏東市民和二路48-21號
華廈・8樓・2007 完工・15 筆
屏東縣屏東市民和二路48-13號
華廈・8樓・2007 完工・14 筆
屏東縣屏東市民和二路48-5號
華廈・8樓・2007 完工・14 筆
屏東縣屏東市民和二路48-23號
華廈・8樓・2007 完工・13 筆
屏東縣屏東市民和二路48-17號
華廈・8樓・2007 完工・11 筆